CMC Stella
最好看的新闻,最实用的信息
10月30日 18.0°C-20.0°C
澳元 : 人民币=4.72
悉尼

疫情下的安全港 超级富豪争购悉尼豪宅!

2020-07-22 来源: 澳洲网 原文链接 评论7条

(图/《澳洲金融评论》网站截图)

全球房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)的一份报告显示,随着超级富有买家在疫情中寻求安全港,在过去的6个月中,大量资金涌入悉尼的高端房产市场,已拿下了15栋豪宅,总价值至少2.145亿元。

悉尼跑赢11个全球主要市场

《澳洲金融评论》22日报道,作为唯一收获超级豪华住宅销售增长的市场,悉尼已跑赢了全球11个主要的超级住宅市场。这些市场均遭遇了交易下滑。

在3月至6月期间,买家涌入悉尼高价房地产市场,推动超级豪宅的平均交易价格提升至2400万元,较一年前增长了33%。

自疫情暴发以来,悉尼已经完成了一项价值超过3580万元的超级豪宅销售和6笔超级优质房屋的销售,而墨尔本则设法完成了一笔超级优质房屋的交易。

据莱坊介绍,房价至少价值1000万美元(1430万澳元)才能算作是超级优质房屋,而被称为超级豪宅的房价至少需要2500万美元。

中国香港是超级豪宅交易数量最多的市场,1月至6月期间,60栋房屋一手。不过,这还不足去年同期出售的155套房屋的一半。

洛杉矶以52次交易排名全球超级豪宅交易数量排行榜的第二,纽约排名第三,共有41次超级豪宅的交易。

悉尼成超级富豪“磁铁”

对此,莱坊Crown Residences合伙人蒂伊(Erin van Tuil)表示,富裕的买家认为悉尼是世界上最安全且最稳定的市场之一。

“广义上讲,澳洲和优质房地产继续被投资者视为避风港。”蒂伊称,“悉尼在整个不确定时期的往绩证明了它是值得投资的地方。如今,与世界其他城市相比,悉尼的优质物业吸引了许多额外的溢价。”

据蒂伊介绍,尽管疫情肆虐,但对超级房屋的胃口依然旺盛,“目前One Barangaroo的One Barangaroo项目受到了创纪录的问询数量”。

“虽然4月相对安静,但2月与6月的问询数量最高,且销售也表现出色。”蒂伊称,“经过一段时间的错位后,活跃的市场参与者涌向优质物业的数量急剧增加。”

此外,莱坊高档住宅主管曼纳思(Mark Manners)也指出,随着经济的重新开放,对豪宅的需求将会增加。

“向新型冠状病毒疫情这样的全球性事件会打断销售过程,但人们很可能会发现销售被推迟而不是取消。从长远来看,超级住宅和超优质物业被视为一项安全的投资,因此,买家的兴趣并未减弱,随着市场继续退出锁定状态,预计买家的兴趣会增加。”曼纳思称。

据了解,在过去的10年中,悉尼高端房地产的房价已上涨了73%,相当于每年约7.3%的资本增长。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
aaawww 2020-07-23 回复
豪宅不知道,但公寓房遭受了重创。大家可以搜索SQM research数据,以两房公寓为例,仅仅一个季度价格跌幅就让很多热门区就损失惨重。burwood暴跌15%,ashfield其次跌7.5%,zetland/waterloo/kingsford跌5%,maroubra跌6%,Sydney CBD 跌8%,rhodes/wwp跌4%。这仅仅是开胃菜,等keeper和贷款延误结束后才是主菜。银行表面低利率实际缩进信贷,估价绝大部分低于房价。那些靠忽悠没真才实学的房产中介基本上可以下岗了
leoamy 2020-07-22 回复
这意淫爽得都不行了!!!
Dylan叶子 2020-07-22 回复
钱多,任性
小6姑娘 2020-07-22 回复
房价是真的顶,还不跌
kuukig 2020-07-22 回复
不尽感买房还敢买豪宅,不怕砸手里


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 澳华财经在线