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悉尼

新州推出免印花税政策提振房市

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论1条

希望购置首套物业的悉尼人将从印花税的巨大变化中受益。

近日新南威尔士州政府宣布,将暂时取消首次购房者的印花税,要求是这些购房者购买价值不超过80万澳元的新建房屋,而购买价格为80-100万澳元物业的业主将获得印花税折扣。

这项为期一年的计划旨在为建筑业提供经济动力,并在疫情期间为陷入困境的房地产市场注入信心。

新州州长Gladys Berejiklian表示,印花税起征点的改变将使更多购房者可以购买他们的第一套房子。

Berejiklian女士说:“成千上万的人将看到他们的银行存款余额将从这一变化中受益,这将使得更多人拥有自己的物业。”

从8月1日开始,对首次购房者免征收新房印花税的门槛将从目前的65万澳元增加到80万澳元,80万到100万的物业也有相应的印花税折扣。

政府预测,将有6000多名首次置业购房者从这些变化中受益。

土地方面,40万以下的土地印花税全免,40-50万之间的享受一定的印花税折扣。

新规将持续12个月,仅适用于新建房屋和空地,不适用于二手房。其他原有的优惠政策则继续保留。

首次购房者还将能够获得10,000澳元的“首次置业补贴”(First Home Owner Grant),如果购买的是不超过600,000澳元的新房或者总价不超过750,000的新土地别墅。

如果购买新房并获得补助,首次购房者可以节省32335澳元。

Belle Property Annandale副董事Simone Azzi表示,该计划为房地产市场带来了可喜的提振,它将为更多的年轻买家提供购买物业的便利。

她说:“能够帮助首次购房者的任何事情都是值得的,因为购房对他们来说可能很难。这也将减轻许多人的压力,使得他们有机会从公寓升级到独立屋。”

政府希望通过减轻购买新房者的负担来刺激建筑业,该产业在新南威尔士州雇用约376,000名工人。

在2018-19年度,住宅和商业建筑板块为该州的经济贡献了480亿澳元。

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最新评论(1)
土澳居民yF8LB 24天前 回复
同个地方,新房比二手房贵很多,新房在楼市不好的情况下,跌幅比二手房更多,还是不贪那点便宜比较实际


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