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悉尼房价遭疫情重创,跌幅创16个月新高!专家:“封国令”结束前很难回涨(组图)

2020-08-03 来源: RealEstate 原文链接 评论26条

据RealEstate网站报道,新冠疫情持续影响澳洲房市,悉尼房价跌幅因此创16个月新高。据CoreLogic最新的Home Values Index报告显示,悉尼7月的房屋中位价下跌0.9%,至866110澳元。

悉尼房价遭疫情重创,跌幅创16个月新高!专家:“封国令”结束前很难回涨(组图) - 1

这是过去3个月来的最高月跌幅,意味着房屋中位价已回落至1月的水平,但尽管如此,房价仍较一年前上涨了12.1%。

独立屋中位价为1002107澳元,较7月初下跌1.0%,公寓中位价为747238澳元,下跌0.7%,据悉,高端住宅的价格跌幅比便宜住宅更大。

CoreLogic的Tim Lawless表示,在大流行期间,房市一直保持弹性,自4月的峰值以来仅下跌2.1%。“创纪录的低利率、政府支持及银行贷款延期偿还政策,都有助于避免房市受到更严重的影响。”

悉尼房价遭疫情重创,跌幅创16个月新高!专家:“封国令”结束前很难回涨(组图) - 2

Lawless还表示,针对首次置业者的政府激励政策导致需求增加,但由于激励政策将于10月开始减少,贷款延期偿还政策将于明年3月底结束,Lawless认为,这两点将考验市场的强劲程度,并可能导致更严重的跌幅。

CoreLogic的房产分析师Eliza Owen表示,在“封国令”解除及经济开始复苏前,悉尼房价不太可能有所改善。

“悉尼房市依赖移民需求的刺激,所以在他们能再次进入房市之前,房价都不太可能回涨。”

悉尼房价遭疫情重创,跌幅创16个月新高!专家:“封国令”结束前很难回涨(组图) - 3

(图片来源:RealEstate网站)

据悉,7月全澳房价下跌0.6%,至552912澳元,其中墨尔本受到的冲击最大。另一方面,堪培拉的房价上涨0.6%,至641360澳元。

(Joy)

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最新评论(26)
悉尼帅哥
悉尼帅哥 2020-08-03 回复
0.9%是多少? 拍卖喊一下都不止1万啦。
HoocHa
HoocHa 2020-08-03
所欲下降0.9%就是平均每场拍卖少喊了一次🤣
悉尼工作手套质量有保证
悉尼工作手套质量有保证 2020-08-03
你赢了👍
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-08-03 回复
看着有毛用,全球经济危机,美国经济危机爆发了都,澳洲小弟独善其身。。。不科学啊。
Alex
Alex 2020-08-03 回复
我每天出街都看見最多for lease ,for sale!實在太多空房等箸你,你有興趣就可以了,什麼條件可以談。最重要可以成交。
Alex
Alex 2020-08-03
賺到什麼情況?大家分享一下?
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2020-08-03
🤣上周刚陪朋友收了一套5房,血赚。
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪
插蠻南語菜總統甜甜爽歪歪 2020-08-04 回复
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多说真话
多说真话 2020-08-03 回复
文章自相矛盾
Sometinme
Sometinme 2020-08-03
是啊、我也看不懂、到底是涨还是跌


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