ABS: 墨尔本租金录得最大季度跌幅

墨尔本的租金创下有史以来最大季度跌幅，对某些租客来说可能会是个好消息，给那些自己本职工作受疫情影响的租客带来一丝生机。

ABS的数据显示，在截至6月底的季度，全市租金下降了1.1%。这是自1972年ABS开始记录这项指标以来的最大降幅。

另一家研究公司CoreLogic报告称，墨尔本6月份租金中位数下降了0.6%。

CoreLogic的数据显示，所有住宅的平均租金为453澳元。

不过，虽然这些数据表明房客的负担能力有提高，但维州房客维权团体警告称，数据所说明的情况远比表面现象更加复杂。

Tenants Victoria首席执行官Jennifer Beveridge说："酒店和零售等极易受影响行业的租客在私人租赁市场所占比例很高。"

“租客表示，受疫情影响，他们有的丢了工作，有的工作时间被迫减少。他们很难支付房租。有些人搬到家人或朋友那里去住，但并不是每个人都有退路。”

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，酒店、旅游和艺术行业员工的失业导致住房需求减少，从而致使租金下跌。

Owen说：“与其他行业相比，这些行业的家庭更倾向于租房。”

Realestate.com.au经济研究部主管Cameron Kusher表示，租金下跌就是疫情对房市有长期影响的 “明确标志” 。