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悉尼

墨尔本房东都快哭了!空置率激增20%,根本没人租房,CBD最惨(组图)

2020-09-02 来源: Domain 原文链接 评论10条

最新数据显示,墨尔本空置出租房屋数量暴增,仅上个月就激增20%。Domain的这份数据报告将第四阶段封锁对租房市场的影响暴露无遗,与去年同期对比,疫情期可供出租的空置房源数量上涨了140%。

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(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,墨尔本的房屋空置率在8月份达到3.8%,与2019年8月的1.6%相比有了明显增长。高级研究分析师Nicola Powell表示,在第四阶段期间,因禁止租客亲自看房,使得找房和搬家变得异常困难。

再加上没有移民和游客,市场上充斥着房屋,这又给租金带来下行压力。Powell认为,在国际边界开放之前,市场不会恢复正常。尽管墨尔本空置率暴增,但其他首府城市则相对乐观,使全国房屋空置率稳定在2.1%。

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(图片来源:Domain网站)

悉尼的空置率保持稳定,但8月增长至3.5%,高于去年同期的3%。此外,除阿德莱德空置率保持0.9%不变外,其他首府城市均有所下降。Powell指出,CBD的单元房市场,尤其是悉尼和墨尔本,房源空置率数据最高

St George Bank经济学家Besa Deda称,一旦空置率达到3%,就会变成租房者市场,目前悉尼和墨尔本都在这个阵营。她预测未来几个月,悉尼的空置率会呈上升趋势。

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(图片来源:Domain网站)

珀斯租房市场表现最为出色,空置率下降显示市场正从多年的低迷中复苏,Deda甚至表示,如果不是因为疫情,珀斯的房价可能还会上涨。

维州房地产协会主席Leah Calnan预计,一旦第四阶段封锁结束,墨尔本的租赁活动将回升,恢复到3月和4月的情况。但NAB首席经济学家Alan Oster认为,鉴于市场上有大量的空置房产,墨尔本空置率可能会进一步上升。

(Gina)

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最新评论(10)
baoshuya 2020-09-02 回复
现在市场上来看房的一个个都是想趁机狠宰一刀的 真心找房的根本没几个 都恨不得一个月几百块就租个比弗利庄园级别豪宅 还有的提的要求太夸张了 问疫情价格能不能签五年不变 都是神人
澳洲乌托邦儿 2020-09-02
正常,刚被中介要求降价100,**。想卖房了。去他妈的
土澳居民kcN2Q 2020-09-02 回复
空着总比赖在里面不给房租的强😥
土澳居民DzMae 2020-09-25 回复
疫情期间不是澳洲全世界都一样房子比正常难出租
浪子2020 2020-09-03 回复
我也是房东,没有哭,不要造谣,现在空着是好事!
鹤Howard 2020-09-02 回复
现在大家都挺难的


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