地产信息|墨尔本房屋拍卖几乎停滞 延长隔离期后恐雪上加霜

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墨尔本房屋拍卖几乎停滞  延长隔离期后恐雪上加霜

根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的初步数据，上周末墨尔本房屋拍卖市场仅有28套房屋挂牌，环比骤降83%，同比猛跌96%。在已经得到结果的24套挂牌房屋中，只有8套成交，初步清盘率只有30%。

维州政府9月6日宣布将封锁隔离政策延期，现场看房和拍卖的禁令将延期至10月26日。

CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，本周墨尔本只有13套房屋准备挂牌，预计挂牌量将进一步减少。正常情况下，墨尔本每年这个时期的挂牌量为700至1000套房屋。

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澳洲首府城市房价调整接近尾声   墨尔本除外

澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的最新数据显示，有迹象表明，如果新州不出现第二波疫情，此次由新冠疫情引发的澳洲首府城市房价调整有可能接近尾声，但墨尔本除外。

数据显示，8月底以来，布里斯班、堪培拉和阿德莱德房价均小幅上涨，而珀斯房价自8月初以来一直处于上扬态势。悉尼房价降幅也明显回落。然而，由于进入封锁隔离状态，墨尔本房价降幅并没有缩小。

分析人士称，澳洲央行和各个商业银行正在共同努力，降低企业、家庭和地方政府的借贷成本，是房价见底回升的主要原因。