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墨尔本宵禁或延长至10月底,澳新规:这批华人可豁免入境!过去一年,澳房价涨幅超过工资(组图)

2020-09-10 来源: 澳洲太平洋房地产 原文链接 评论6条

过去24个小时内,维州新增51例,7人死亡。

维州边远地区或提前放宽限制,墨尔本宵禁或延期 

今天,在发布会上,州长Daniel Andrews表示,由于墨尔本大都市以外地区新增病例数持续走低,可能会更快放宽限制。

他指出,目前墨尔本大都市地区的平均新增为70.1,维州边远地区仅为4.5。维州边远地区想要获得进一步放宽,14天平均值需要在5例以下,并且在同一时期不得出现新的无法追踪感染源的病例。

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目前维州死亡人数为701,活跃病例为1408,比昨天减少了120个,边远地区今日无新增。

Andrews说道:“这些数字很低,很大程度上归功于维州边远地区人民做出的努力。”

此外,Andrews表示,一旦限制人流的禁令解除,宵禁也会随之取消。但他也指出,宵禁可能会延长至10月底,超过原先的结束日期。

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Andrews表示,在实施宵禁前,曾发生多起深夜聚会的例子,进一步加剧了病毒传播。

他在疫情发布会上说道:“宵禁可能会在原定的10月26日后继续实施,不过我们也会调整,前提是病例数需要下降至所需的水平。”

188签证自动豁免入境!  

好消息!澳大利亚国门为投资移民打开了!

联邦内务部网站周三做出更新:188签证持有人也可自动豁免入境!

值得注意的是,这是目前唯一自动豁免的临时签证。

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目前自动豁免入境澳洲的人群包括:

  • 澳大利亚公民

  • 澳大利亚永久居民

  • 澳大利亚公民或永久居民的直系亲属

  • 长居澳大利亚的新西兰公民及其直系亲属

  • 获得澳大利亚认可的外交官(持995类签证)

  • 在澳大利亚逗留不超过72小时的过境旅客

  • 机组人员、海员

  • 根据政府批准的季节性工人计划或太平洋劳工计划招募的人

  • 持有商务创新和投资(188类)签证的人士

政府此举预计会使数千名滞留海外的投资移民从中受益,这也是一个积极的讯号——随着澳洲疫情在往整体平稳的方向走,澳洲政府对于入境的华人和外国人士的要求肯定是逐步放宽,期待彻底放宽的那一天!

详情大家可以看原文链接:https://covid19.homeaffairs.gov.au/travel-restrictions-0

澳大利亚七月新增房贷创11年新高  

澳大利亚统计局(ABS)公布的官方数据显示,受益于新冠疫情限制取消,今年7月,房贷增幅创11年以来的最高水平。

今年7月,新增自住型房贷(不含转贷)较上月增长了10.7%,至143亿澳元,为2009年3月(增长10.9%)以来的最大单月增幅。

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同样,强劲的需求也在首次置业贷款中有所反应。今年7月,首次置业房贷增长了10.6%。

维州新增房贷也出现了大幅增长,自住型房贷7月增长了8.9%。当时,维州曾短暂地解除了新冠疫情限制,随后于8月9日再次收紧,实施第四阶段的锁定。

ABS金融与财富部门负责人阿曼达·塞尼维拉特尼(Amanda Seneviratne)表示:“除澳首领地外,所有州/领地的新增自住房贷均较上月环比出现上升。其中,新州、维州和昆州的增幅最大。”

7月份,购地建房贷款从6月份的3151笔增至4096笔,增幅高达30%。

过去一年,澳洲房价增长超过工资增长 

新的分析显示,在过去的一财年,澳大利亚的房价增长超过工资增长。

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除了两个首府城市之外,其余城市在截至6月的一年时间里,房价的增长均超越工资的增长,即使是在疫情对房价造成打压,澳洲陷入经济衰退的情况下。

Domain数据显示,悉尼房价在本财年结束时比去年高出10.5%。澳洲统计局的数据显示,新州居民的工资在同一时期仅微升了1.8%,使得房价表现优于工资8.7个百分点。

墨尔本6月份的房价比去年同期高6.9%,但维州居民的工资仅增长了1.8%,房价增长超过工资增长5.1个百分点。 

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工资数据衡量的是小时工资,并未考虑到冠状病毒危机,JobKeeper补助,失业补助和疫情期间广泛削减的工时等。

然而,这些数字是关于两个市场的故事,其他工人设法通过大流行保持自己的工作处于领先地位,以利用3月份住房市场情绪的快速好转,此举推低了房价。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,工资增长缓慢也很大程度上是由于公共部门员工的加薪,而私营部门的员工没有加薪。她说:“总体上,澳大利亚的工资增长率达到了23年来的最低水平。” 

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但她指出,在截至6月的三个月中,房价下跌,扭转了年度趋势,因为小时工资在同一时期持平,那些保住工作的人自然是幸运的。

悉尼房屋价格在第二季度下降了2%,而新州的小时工资却保持稳定。

墨尔本房价下跌了3.5%,但在该州第二次封锁之前,工资仅微跌了0.1%。 

她说,最近的房价下跌将对那些既保留了工作,又有加薪的首次置业者来说是有益的。 

Nicola Powell博士说:“也许对于那些已经看到他们的工资上涨并且还没有住房的人来说,当房产价格下跌时,提供了进入市场的机会。” 

“但是,在COVID季度我们所取得的成就,除了霍巴特和堪培拉以外,该季度所有城市的工资都超过了价格。”

“在过去的一年中,只有珀斯和达尔文的工资增幅超过了房价的增长。”

在全国范围内,房价在一年中上涨了6.6%,而工资上涨了1.7%,这意味着房屋表现跑赢了4.9个百分点。

布里斯班和阿德莱德的购房者可能会更好地跟上房地产市场的步伐,在过去一年中,房价增长仅比工资增长高出0.7个百分点和0.5个百分点。但购房者在霍巴特的住房挑战似乎更大,霍巴特的房价涨幅超过工资7.6个百分点,堪培拉的数据超过7.3个百分点%。

Grattan家庭财务计划负责人Brendan Coates表示,这将使得原本昂贵的购房门槛进一步提高。他说:“从长远来看,我认为疫情将加大有房者和无房者的差距。

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最新评论(6)
月抛
月抛 2020-09-10 回复
**莫里森,投资者可以豁免,我们留学生呢,每年昂贵的学费,生活开销,艹,傻叉莫里森政府
追梦的孩子
追梦的孩子 2020-09-10 回复
有钱就是好啊
哆啦小向
哆啦小向 2020-09-10 回复
今年房价还是这么稳啊
YIJUNN
YIJUNN 2020-09-10 回复
这是慢慢开放的节奏啊
JHYFHC
JHYFHC 2020-09-10 回复
不错


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