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悉尼

来年英国楼市泡沫或爆破 楼价恐插近14%

1个月前 来源: KVB昆仑国际 原文链接 评论0条

有英国智库估计英国楼市泡沫可能会在来年爆破,英国楼价更可能大跌13.8%。

图片来源:香港经济日报

有英国智库指,虽然英国房地产交易量最近数月急增,但估计英国楼市泡沫可能会在来年爆破,英国楼价更可能大跌13.8%。

英国智库经济及商业研究中心(Centre for Economic and Business Research, CEBR)发表研究报告指,导致英国房地产销售及价格飙升的因素,仅属暂时性,估计随着该些因素的效力逐渐变弱,英国楼价会在今年稍后回落。

CEBR指出,政府推出减免印花税措施、保就业补贴计划(furlough scheme)等、封城导致早前的需求受压抑等,都是令最近英国楼市交投活跃的原因。

约翰逊政府在7月宣布,把印花税宽免至明年3月,首次置业人士购买50万英镑或以下物业时,毋须支付印花税。

另外,CEBR估计,受疫情影响,在今年3月至6月期间,有近15万宗交易都搁置,料会带动往后数个月的需求。

不过,随着印花税减免计划会在来年4月结束、 保就业补贴计划亦已完结等因素,相信英国楼价在今年年尾开始回落,直至明年上半年。

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