来年英国楼市泡沫或爆破 楼价恐插近14%

有英国智库估计英国楼市泡沫可能会在来年爆破，英国楼价更可能大跌13.8%。

图片来源：香港经济日报

有英国智库指，虽然英国房地产交易量最近数月急增，但估计英国楼市泡沫可能会在来年爆破，英国楼价更可能大跌13.8%。

英国智库经济及商业研究中心（Centre for Economic and Business Research， CEBR）发表研究报告指，导致英国房地产销售及价格飙升的因素，仅属暂时性，估计随着该些因素的效力逐渐变弱，英国楼价会在今年稍后回落。

CEBR指出，政府推出减免印花税措施、保就业补贴计划（furlough scheme）等、封城导致早前的需求受压抑等，都是令最近英国楼市交投活跃的原因。

约翰逊政府在7月宣布，把印花税宽免至明年3月，首次置业人士购买50万英镑或以下物业时，毋须支付印花税。

另外，CEBR估计，受疫情影响，在今年3月至6月期间，有近15万宗交易都搁置，料会带动往后数个月的需求。

不过，随着印花税减免计划会在来年4月结束、 保就业补贴计划亦已完结等因素，相信英国楼价在今年年尾开始回落，直至明年上半年。

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