地产信息|维州解禁公开看房 墨尔本市场或快速回暖

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维州解禁公开看房   墨尔本市场或快速回暖

维州政府周日宣布放松疫情控制措施，其中包括允许公开看房。业内人士分析称，压抑许久的墨尔本市场将迎来转机。

房地产研究机构SQM Research总经理Louis Christopher称，正常情况下，墨尔本每年这个时候每周的房屋拍卖量为700至1100套，但由于新冠疫情的影响，今年房屋拍卖量大幅萎缩。

他表示，预计10月底以前，墨尔本的房屋拍卖量达到300至400套，11月底以前有可能达到1000套。

另一家房地产研究机构CoreLogic公布的数据显示，上周末墨尔本房屋拍卖量为60套，而前一周仅为11套。

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新州禁止驱逐租客禁令延长或期限 房东和租客针锋相对

新冠疫情爆发后，新州政府颁布法规，禁止驱逐遭遇经济困难的租客。周四，新州议会通过议案，将这一禁令延长至明年三月。如果周五获得正式批准，就将正式执行。

这一法规令新州房东叫苦不迭。新洲地产研究院首席执行官Tim McKibbin表示，强行维系无法持续的租赁关系，对新州经济恢复并无益处。在自由市场经济中，政府如果过度干预，效果往往不佳。

然而，新州租客联盟首席执行官Leo Patterson Ross对政府的决定表示欢迎。他表示，这一法规的目的与政府延长“求职补贴”和“留职补贴”期限的目的相一致，可以避免许多人露宿街头。