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悉尼

疫情解除后墨尔本有望达到悉尼房市的繁荣水平

2020-10-02 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

经济学家和中介表示,随着疫情相关的限制措施解除,冰封的墨尔本房市就会势如破竹,买家和卖家市场就迎来会如悉尼般已经到来的春季繁荣期。

墨尔本曾是全国拍卖数量最多的首府城市,开放和拍卖禁令原定于10月26日解除,不过随着政府本周提前撤销看房的限制,预计买家和卖家将涌入圣诞节前的市场。

墨尔本买家中介Emma Bloom说:“人们很快会走出家门,开始购买行动,已经有很多人迫不及待了。”

上周只有11套房产注册线上拍卖,仅是去年同期一周1020场拍卖的1%,市场仍有许多不确定性,卖家是否会在“缩水版”的春季上市物业也不确定。

此外,由于银行还款假日的结束、JobKeeper和JobSeeker帮扶措施减少,是否有更多业主因为经济关系而被迫售房,也暂时不得而知。

而悉尼则是另外一种情形,CoreLogic的初步数据显示,悉尼注册拍卖房产679套,有562套报告结果,初步清空率为72.4%。这高于上周初步清空率70.4%,最终清空率为65.9%。

在悉尼内西的Dulwich Hill,一对换房夫妇出价高于其他12位注册竞拍者,以超出保留价52.5万澳元的价格买下了一栋翻修过的四室独立屋。这套位于38a Constitution Road的物业有160组人看房,最终以260万澳元成交。

关键词: 房价房产房市
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