游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 15.3°C-19.6°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

地产信息|JLL财报:疫情期间澳洲农业及零售地产“最吃香”

2020-11-04 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

地产信息|JLL财报:疫情期间澳洲农业及零售地产“最吃香” - 1

011

开发商巨头Stockland投资1.8亿买墨尔本地块

澳洲最大房地产开发商Stockland周二证实,在墨尔本都市区东南方向增长走廊地带Clyde买下一处价值1.8亿澳元、总面积131公顷的开发地块,据总体规划将开发出超过1400个房基地及联排别墅地块、学校、商业中心、公园及室内娱乐设施,集团住宅部总裁Whitson表示此举符合补充住宅项目管线的策略。

近年来Stockland大力开发经济型住房,是联邦政府Homebuilder计划的受益者。公司维州住宅部总经理Davis表示,2020年消费者偏好发生变化,更倾向于购买总体规划社区内较低密度、较低价格的住房。这次收购有利于公司发挥比较优势,加快平价土地入市,增加首次置业者及家庭进入房产市场的机会。

02

                   

JLL财报:疫情期间澳洲农业及零售地产“最吃香”

今年前9个月,受疫情冲击仲量联行(JLL)澳洲市场营收下挫10%,大部分业务类别均下滑,农业交易与零售投资业务则逆势冲高,分别同比增长100%与30%以上。

报告期内JLL经手的农业交易包括昆州、南澳及北领地的多个大规模农场,凸显出农业地产在市场动荡时期的避险特质。

JLL零售投资分支营收增长三成,其表示社区购物中心需求呈现出良好弹性,必须消费品支出旺盛,持续支持这类资产的市场需求。

031

9月全澳自住性房贷大增 投资性房贷疲软

澳洲九月住房贷款增速达到两年多以来最快水平,官方利率下行,以及房产市场表现出的良好弹性均对信贷量形成支撑。据澳储行最新数据,9月全澳住房贷款总量增长0.4%,年率3.3%,均高于8月份。

自住性房贷是新增住房贷款的主体,环比增0.5%,同比增5.4%。然而,由于房价前景不确定且空置率上升,房产投资者购房动力不足,9月投资性房贷几乎与上月持平,仅增长0.1%。

疫情发端以来,澳储行已降息0.5%至0.25%,并实施一系列非常规举措以降低信贷成本。

04

                   

华人酒商悉尼傍山豪宅转手 五年升值700万

疫情期间悉尼顶级豪宅市场表现意外坚挺,然而明年市场前景不甚至清晰的情况下,一些业主出于不同需求选择此时出手,悉尼新近有多个豪宅集中上市,并有交易陆续达成。

据称茅台分销商澳洲明耀董事长董威廉在悉尼玫瑰湾的傍山豪宅The Residence at Chamberlain新近以1800万澳元低调售出,该宅邸在五年前的转手价为1100万澳元,房产登记记录显示,买家同样为一华人。

051

应对澳央行降息预期 Homestar将按揭房贷利率降至历史最低

鉴于市场普遍预期澳央行将于周二降息,澳洲小型贷款服务机构Homestar Finance宣布将可变房贷利率将至1.79%,该利率是澳洲房贷市场历史上的最低利率。

该利率主要是为了吸引再贷款的新客户。根据比较网站RateCity的计算,背负40万澳元房贷的客户,如果将贷款转换成该利率,在5年期间可以节省资金25,287澳元。

据统计,澳洲已经有11家贷款机构将房贷利率降低至2%以下,但澳洲四大银行的房贷可变利率在2.69%至2.72%之间。澳洲银行协会公布的数据显示,在过去12个月内,50万笔自住房房贷进行了再贷款,占总房贷的8%。

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络content@sydneytoday.com。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选