游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 15.3°C-20.4°C
澳元 : 人民币=4.7
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

坚持物业投资,学生们即将回归

2020-11-15 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

留学生的住宿投资者应该坚持投资,因为分析师预测,一旦国际边境重新开放,留学生人数将超过2019年的峰值。

据亚洲房地产广告和销售平台居外IQI称,因疫情而实施的国际边境关闭导致留学生群体流失,这对新州和维州造成了严重冲击,其中墨尔本的损失最为严重。

居外IQI 集团联合创始人兼执行总裁Georg Chmiel说“与悉尼相比,留学生更集中在墨尔本少数郊区。悉尼的留学生的集中度没有那么高。”

坚持物业投资,学生们即将回归 - 1

根据统计,截至10月25日,维州流失66855名留学生,其中墨尔本市、Clayton市和Carlton市流失的留学生最多。墨尔本的出租空置率同比增长7.6%,至10.8%,而Clayton和Carlton的出租空置率分别增长5.8%和5.6%。

新州流失近8万名留学生,悉尼市、Haymarket和The Rocks的出租空置率上升8.5%,达到12.8%的历史最高水平。Redfern-Chippendale地区的出租空置率上升了6.3%。昆士兰流失近3.8万名留学生,澳洲首都领地流失5505名留学生。

坚持物业投资,学生们即将回归 - 2

不过行业人士坚信澳洲将在明年中重新开放,学生人数将在2021年下半年攀升至2019年的峰值水平,并超过2019年的峰值。Chmiel鼓励那些租金收入低或没有租金收入的投资者“如果有能力的话,就坚持住”。

“市场终将会从这些外部冲击中恢复,学生肯定会回归。有现金的投资者总会意识到他们的预判能力有多强。如果他们谨慎选择,回报可能会高于市场平均水平,但这是逆势买入。这需要勇气,就算从逻辑上讲,这也是合理的。”

坚持物业投资,学生们即将回归 - 3

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选