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悉尼

最高省$2.75万!维州政府改革印花税:新房费用减半,二手房减25%(组图)

1个月前 来源: HeraldSun 原文链接 评论10条

根据今天公布的维州预算案,政府出台了一项大规模的印花税优惠政策,以推动房地产市场的发展。维州购房者购买价值低于100万澳元的房产,就可以省下数万澳元。

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据《先驱太阳报》11月24日报道,维州财长Tim Pallas周二透露,截至2021年6月30日,凡购买价值在100万澳元以下的新物业,居民将获得最高2.75万澳元的印花税半价折扣。

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(图片来源:九号台)

同时期内,购房者如果购买现有房产(二手房),也能申请25%的印花税折扣,最高13750澳元。

Pallas表示,将购房金额限制在100万澳元以下,是为了刺激最实际的活动,也是为了帮助更多的人入住可负担的房产。

他说:“我们的目标是有效地确保,在社区最需要援助的地区,我们能够尽最大努力拉上一把。”“毫无疑问,这个行业正在苦苦挣扎……很大程度上是因为必要的社交疏离限制。”“我们的目标是让处于或低于这个价格区间的人重返房地产市场。”

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维州财长Tim Pallas(图片来源:网络)

澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)维州临时执行董事Matthew Kandelaars表示,印花税减免将对首次购房者、维州家庭和退休人员产生直接和积极的影响。

“这项有针对性的措施将推动经济活动,促进全州的发展,让维州人找到工作,拥有住房。”

在第二季度,维州房屋的销售中位价为70万澳元,公寓为57万澳元。预计在该计划实施期间,售价在100万澳元以下的房产将占到售出房产的一半以上。

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(图片来源:网络)

为了进一步刺激房地产市场,一向5亿美元的维州购房者基金(Victorian Homebuyer Fund )也将提供房屋净值,以帮助更多的维州人降低他们的买房定金。

从2022年起,该州的租赁市场也将得到提振,对建来用于出租的开发项目将享受50%的土地税折扣。该折扣将持续到2040年,预计将为维州的住房供应增加约5000套新房和公寓。

此外,一项规划系统的改革将包括1.11亿澳元,以加快审批项目,包括经济适用房,使审批过程更加简单。

更多的规划系统将转移到网上,议会也将得到支持来升级他们自己的数字系统。

(Alan)

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最新评论(10)
土八路 1个月前 回复
救市场,先救租房吧,一片一片的没人租
土澳居民yF8LB 1个月前 回复
维卅这个财长政策比悉尼的财长好,最起码房地产能够很快恢复,悉尼哈哈,等明年底印花税换了地税的这段时间,而因为大家都在观望而停滞不前
Tina zhao 1个月前 回复
这个是安settled时间算还是按购房合同算呢?
tongtongLi 1个月前 回复
如果是上个月settled,那就错过这个优惠了吗?
Lava 1个月前 回复
切,悉尼改革也不期待了。一般随便的房子都要一百万了好不啦?我是北方人。


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