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悉尼

Eastwood领涨!悉尼学区房价持续飙升,最高涨幅32.3%,买家“抢破头”(组图)

1个月前 来源: Domain 原文链接 评论38条

本文译自Domain,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

Domain11月26日报道,由于大量买家涌入,导致竞争愈发激烈,悉尼部分学区房的房价在过去12个月内上涨超30%。

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周四发布的2020 School Zones Report显示,在截至今年10月的12个月内,超20%的公校学区房的涨幅都达到或超过20%。

Epping男子高中所在学区的房价上涨32.3%,包括华人区Epping、Marsfield、Macquarie Park和North Ryde,涨幅为悉尼最高。

紧随其后的是Colo高中所在学区,包括North Richmond、Kurrajong和Grose Vale,涨幅达31%。

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Domain高级研究分析师Nicola Powell表示:“一所学校的受欢迎程度会影响房价,这显然是吸引人们搬到某个特定地区的王牌。”

对于在Kirrawee买房的Pennie Lancaster来说,购买这里的学区房是因为她女儿Imogen starting明年就要上高中了。

“尽管不认识那里任何人,但她坚持要上Kirrawee高中,因为她喜欢唱歌和表演,而这正是这所学校的强项。”

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Kirrawee高中学区房房价上涨25.1%

Property Excellence的Katrina Wright表示,她发现大量家庭涌入东区及内西区读高中。“尤其是Kirrawee高中所在学区。”

据悉,Kirrawee高中学区房的房屋中位价在过去一年上涨了25.1%,至1251250澳元。Wright表示:“该校的入学要求变得更加严格,学费也因此上涨。”

Matthew和Fan Dive最近也准备买学区房,对于Epping男子高中学区房房价涨幅最高一事,他们不感意外。已育有一女的他们可能再生个儿子,他们已开始提前为其规划未来就读的学校。

Matthew表示:“我们目前没有儿子,我认为这么做的目的是,如果我们将来又生了个儿子,他就可以读Epping男子高中。”

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Matthew和Fan Dive一家(图片来源:Domain)

Matthew还表示,为买到学区房,他们已支付溢价。“我们很乐意支付溢价,从我们的角度来看这是非常值得的,这将在未来产生效益。”

McGrath Epping的Betty Ocklerlander表示,许多买家在孩子上高中前,就提前数年搬到了学区房。

Ockerlander表示:“他儿子5年级时就搬到学区房了,这是在为孩子的未来生活做准备。这与其它因素一起推动了房价的上涨。”

据2016年澳洲人口普查数据显示,Eastwood华人居民占当地人口总数的38.4%,华人数量在当地排第一。

据2016年澳洲人口普查数据显示,Epping华人居民占当地人口总数的31%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

本文译自Domain,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(38)
土澳居民A4MEh 1个月前 回复
纯属谣言,我在Epping的房子降价还卖不出去呢!这就是中介在忽悠傻瓜呢。
澳洲乌托邦儿 1个月前
公寓就这样
TrueBlue 1个月前
Eastwood 和 Epping 那有十大中学,连50都不入,什么学区房,别受骗
悉尼加多宝 1个月前
发文章的是domain 很清楚了
观众 1个月前 回复
Epping boy高中在近5年排名都在74-118之间,所谓学区房用什么标准介定?!Domain!
GP都是废物啥都不懂 1个月前
公寓价格仍然低于2015😆
土澳居民mike 1个月前
都是中介在炒作,而一些脑子进水的买家跟着跳进深坑!整个大悉尼过去和现在很长一段时间所有楼市都跌下来,楼房都卖不动,这些地区还大长,脑袋被驴踢了吧。
万山红叶 1个月前
所谓的学区房,这些都是骗那些不懂的人!
公民 1个月前 回复
广告又来了!
中国首席护旗手 1个月前 回复
大骗子,今日式微的广告质素
铁臂阿凡提 1个月前 回复
🤠🤠🤠eastwood房东们的利好消息


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