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悉尼

圣诞节前冲刺,悉尼北部多个区域房价创下新的记录

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

距离圣诞节只剩下几个周六,中介们继续将物业挂牌出售,有些中介甚至把今年最后一场拍卖安排到12月19日。

整个上北岸的房价继续强劲,上周有更多的区域和街道记录被打破。

领跑的是位于Turramurra的Ku-ring-gai Ave 31号,其以1012.5万澳元的价格成交。更让人印象深刻的是,交易是拍卖产生的。其以惊人的400万澳元的价格,超越了区域早前的记录。

CoreLogic数据显示,Turramurra之前的纪录是在2016年创造的,同一条街上的Ku-ring-gai Ave 41号以600万澳元的价格售出。

这栋豪华住宅由Chadwick Real Estate Ku-ring-gai的Lynette Malcolm和Di Jones North Shore - Wahroonga的Tim Fraser出售。

数组竞拍者登记参加了该房产的拍卖,该房产原来由室内设计师Nina Harris和她的丈夫Martin Ritchie拥有。

这座维多利亚风格的豪宅以880万澳元的价格开拍,自这对夫妇买下它以来的四年里,它经历了数百万澳元的翻新。

Harris女士说,这是一个庞大的工程,工程进行时他们还需要搬出去腾出空间,但她对翻新的结果感到自豪。

她说,这证明了高质量的装修可以获得强劲的价格,即使在拍卖会上也是如此,即使通常,这样价格的物业不是通过拍卖而售出的。

"即使装修过,我们还是保持了房子的风貌。我们曾经用推土机推倒了厨房,并重建了它,但你不一定能辨识出来,它看起来就像一直在那里。"她表示。

整个项目从开始到结束花了三年时间,她说。"我当然很享受能够做完整个地方,我们创造了一个非常家庭友好的家,和孩子们在一起相当轻松。"

这对夫妇有一个由5个孩子组成的家庭,所以6间卧室、2400平方米的广阔场地、游泳池和网球场使得他们的生活变得方便。

"我们非常认真地进行了翻新,"Harris女士说。"它是澳大利亚历史的一部分,我们想让它传承下去。"

同时,临近的Warrawee区,受欢迎的Bangalla St也创下了新的销售记录,不过顾客们要等到交割后,数据公布了才看到新记录时多少。

Turramurra中介Century 21负责人Peter Brack对37号的销售价格保密,但他确认这是一个新的街道记录。

这套面积为2643平方米的六居室住宅的销售是由经纪人Gary Ward和Tony Lu谈判达成的,他们一直忙于在该地区敲门以寻找潜在的出售房源。

他说,这些业主正打算未来把物业出售,如果有真诚的买家,他们很乐意将计划提前。

"我们已经有了一个创纪录的月份,我们还有节前最后的时间,"Brack先生说。

在楼花销售方面,当地项目The Terraces Willoughby的两座联排别墅也以约300万澳元一户的价格售出。

开发商的负责人Justin Kuiters表示,该地区的联排别墅供应有限,这无疑推动了人们的兴趣。

 

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