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今日澳财|澳洲房价明年2月有望创新高;铁矿石涨价,澳洲养老金风险敞口也在扩大

2020-12-01 来源: 澳财网 原文链接 评论0条

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今日市场动向

S&P ASX 200指数

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6588.5点

涨跌幅

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*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。澳联储今天保持现金利率0.1%不变。由于近期澳大利亚的经济数据好于预期,澳联储将明年的经济增长预期从4%上调至5%。不过央行也指出,由于更多人回到劳动力市场,失业率仍有可能上升,解决失业率仍是国家政策的优先事项。

接下来还有更多值得您关注的消息:

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财经资讯

澳洲房价明年2月有望创新高

根据地产研究机构CoreLogic发布的房价指数,如果维持目前的增长水平,全澳住房价格将在明年2月份创下新高。

今年11月份,全澳整体住房价格连续第二个月录得上涨,涨幅为0.8%。

在首府城市中,堪培拉和霍巴特领涨,11月房价分别上涨1.9%和1.4%。阿德莱德、珀斯、墨尔本、布里斯班和悉尼的房价则分别上涨了1.3%、1.1%、0.7%、0.6%和0.4%.

今年11月,布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价已经创历史新高,而珀斯目前的房价为2006年的水平,达尔文的房价则达到了2007年的水平。

墨尔本目前的房价比近期峰值低5%,如果维持目前的增长轨迹保持不变,将需要另外八个月才能创新高,而悉尼则要再过11个月才能超越2017年7月的峰值。

Corelogic研究负责人Tim Lawless说:“全澳房价仍比3月份低0.7%。但是,如果房价继续以目前的速度上涨,我们最早可能会在明年1月或者2月看到房价创新高。”

出口中国的铁矿石价格渐涨

然而却扩大了澳洲养老金的风险敞口

随着中国的崛起,经济实力得到重塑,澳大利亚与中国关系持续恶化,正在遭受与之伴随的后果。

最新的制造业采购经理人(PMI)指数显示,11月中国的复苏势头强劲,制造业PMI升至2017年9月以来的最高水平。

正是这种复苏推动铁矿石价格高达每吨130美元(约合176澳元),而铜价也达到了2013年以来的最高水平,这也让相关的澳大利亚企业获利颇丰。

然而,与此同时,通过持有必和必拓、力拓和Fortescue Metals Group的股份,澳大利亚股市和养老金基金对中国存在严重的风险敞口。例如,在S&P/ASX 200指数中,三大矿商的权重占比高达10%。

另外,养老基金依赖中国对澳大利亚铁矿石的需求。

因此,澳媒指出,澳中两国关系的恶化需要“断路器”,这样才能避免更多的上市公司和养老基金遭受损害。

澳洲人“先买后付”负债比例今年几乎翻倍增长

根据Canstar最新发布的《消费者脉搏》报告,2020年先买后付行业快速扩张,推动这一行业债务几乎翻了一番。

集团首席执行官史蒂夫·米肯贝克尔(Steve Mickenbecker)表示:“背负信用卡负债的人员比例从2019年的67%下滑至56%。相反,先买后付负债占比从2019年的10%增加至18%。鉴于有47%的澳大利亚成年人表示会考虑采用先买后付服务,因此这一增长趋势有望延续。”

近些年,以Afterpay和Zip为代表的先买后付供应商受欢迎程度日趋上升,目前已经成为车贷、个人信贷最常用的借贷工具之一。

不过,先买后付并不是澳大利亚居民借贷的唯一方式。数据显示,目前澳大利亚平均负债为30,188澳元,今年一年就新增了12,000澳元,略低于同期中位储蓄15,000澳元。

Airbnb和DoorDash拟提高IPO估值

根据《华尔街日报》周一报道,随着科技行业持续吸引大量投资资金的流入,民宿平台Airbnb和外卖平台DoorDash计划提高12月拟定的IPO估值。

其中,Airbnb的目标区间将为300亿至330亿美元,高于此前的300亿美元;DoorDash的目标区间为250亿至280亿美元,超过此前预期的250亿美元。

通常情况,拟上市公司会指定保荐人或投行来设定首次募股价格范围。在公司确定公开发行股票数量后,指定的保荐人将给出估值。然后公布首次募股股价,同时在公司公开上市后投资者可以开始交易股票。

截至目前,两家公司尚未公布每股发行价格范围,相关代表也拒绝予以置评。

今年,美国交易所通过IPO计划筹集了创纪录的金额。Dealogic的数据显示,今年已经通过383次IPO筹集了超过1400亿美元资金,超过了1999年创下的全年最高纪录。

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