明年2月独立屋价格有望回到疫情前水平

CoreLogic最新物业价格指数表明，如果当前价格增长水平得以持续，那么全国独立屋价格有望从疫情市场中复苏，并在明年2月份回到疫情前的水平。

澳洲11月份物业价格涨幅0.8%，是连续第二个月上涨。4月至9月房价下跌2.1%。

尽管所有首府城市的房价在本月都是自1月份以来的首次上涨，但悉尼和墨尔本现下房价水平与2017年初房价水平几乎持平，预计市场复苏会比其他城市的时间长。

11月份在所有澳洲首府城市中，堪培拉和霍巴特涨幅最高，上涨1.9%，霍巴特紧随其后，上涨1.4%，阿德莱德和珀斯分别上涨1.3%和1.1%。

墨尔本10月份的房价转降为增，涨幅0.7%。布里斯班和悉尼的房价分别上涨0.6%和0.4%。

Corelogic研究主管Tim Lawless说：“全国房屋价值指数仍比3月份的水平低7个百分点，但如果房价继续以目前的水平上涨，最早能在明年1月或2月从疫情的低迷中复苏。”

11月份布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价都上涨，珀斯的房价现处于2006年的水平，而达尔文的房价则处于2007年的水平。

如果目前的增长水平保持不变，墨尔本的房价仍比近期的峰值低5%，那么墨尔本的复苏还需要8个月才能达到新高，而悉尼要超过2017年7月的峰值，还需要11个月的时间。