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2020年度最受欢迎的挂牌房产排行榜Top 10

2020-12-11 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

对于包括澳大利亚在内的全世界来说,2020是艰难的一年。

在疫情相关的封锁期间,作为一种逃离的方式,许多澳大利亚人花了很多时间寻找他们理想的住房。
而一些郁郁葱葱的偏远地区沿海的房产似乎是最受欢迎的。

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来自Realestate.com.au的最新数据显示,虽然对于购房者来说,在2020年网页访问量最大的10套房产中的位置、大小和价格都是限制因素,但豪华不是吸引访问量的唯一标准。
“浏览量最高的挂牌物业中既有独特且极受欢迎的房产,也有宣传时附上了独特视频的物业。”realestate.com.au经济研究执行经理Cameron Kusher表示。“名单上有不少极具生活品味的房产。你可以看到Byron Bay、Bangalore、Pokolbin、Glenbrook等地的房子,甚至位于内城区的沿海宅邸,比如西澳州的Cottesloe。”最受欢迎的住宅之一是位于Bangalow的6 Burrawan Place, 4月份以176.9万澳元的价格售出。Belle Property - Byron Bay Lennox Head的销售中介Braden Walters表示,这座房子的吸引力很大程度上归功于前房主的大幅翻修,以及人们希望住在Byron的梦想。

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“我们最初打算对它进行为期五周的宣传,但由于我们收到了大量的兴趣意向,我们又将其改为三周。竞争范围最后缩小到了两名买家之间。不过实际上,这两人甚至都没有踏进过这处房产,他们是在自己悉尼的客厅里竞拍的。”Walters表示。

Kusher表示,由于政府对购房者采取了有利的激励措施,在realestate.com.au上的搜索活动一直在升温,这些措施包括首次置业者津贴、低利率、HomeBuilder建房补助计划以及一些州新的印花税豁免。他补充说,这对卖房者来说是个好消息,排名前10的大部分房产也都卖得相对较快。他说:“我们看到需求大幅上升,每套房屋的平均浏览次数显著增长,而今年大部分时间的待售房屋供应量都很低。随着时间的推移,卖家的情况肯定会越来越好。”

外表当然是挂牌房产的一张吸引人的名片,聪明(和有趣)的营销也是一个因素。

对于这座位于North Gosford区,1 Linden Street的破旧住宅来说,这无疑是一种成功的做法。它在2020年吸引了超过35万的浏览量,比任何其他挂牌的房产都多。

“我不希望人们来到这所房子时被吓到,”房产经纪人Richard Faulkner说。

他说:“在这样的地方,你必须对人们开诚布公,希望他们能看到这是一个机会。”

Kusher表示,其他经纪人应该注意福克纳在出售房屋时的做法,realestate.com.au的新闻团队对此进行了报道。

“我们经常发现,一些点击率最高的房产是那些有故事的房产。这说明经纪公司在为一处房产做广告时,应该采取一些不同的做法,以努力吸引更多的眼球。

以下是2020年最受关注的挂牌房产榜单Top 10。

01

 1 Linden Street, North Gosford, NSW

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在realestate.com.au的网站上,像1 Linden Street这样的房子通常不会是你印象中浏览量最高的物业。
但在它的销售中介设计了一个David Attenborough纪录片风格的宣传参观视频之后,这套挂牌房产以“翻新者的最爱”这一主题迅速走红。

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该房产的网页浏览量超过35万次,并于2020年8月以53.5万澳元的价格售出。

02

6 Burrawan Place, Bangalow, NSW

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在疫情封锁期间,许多澳大利亚人无疑都梦想着能逃到Byron。Bangalow的这座令人叹为观止的大宅吸引了大量关注,浏览量超过20万次。

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个中原因不难看出。郁郁葱葱的绿树环绕,高高的尖顶天花板和设备齐全的游泳池,仿佛能让你远离一切世俗烦恼,沉醉在田园诗般的梦想家园之中。

今年4月,它以176.9万澳元的价格卖给了一位非常幸运的买家。

03

25 Paperback Drive, Pokolbin, NSW

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今年,澳大利亚的购房者除了在追逐绝美海景外,对郁郁葱葱的庄园亦是梦寐以求。

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这处位于Hunter Valley的大宅吸引了超过19万的浏览量,目前仍在出售中。

这栋房子有五间卧室和四间浴室,还有一个游泳池和一间主厨级别的厨房。

04

32 Avenel Gardens Road, Medindie, SA

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翻新使得32 Avenel Gardens Road又重新焕发生机。这是一处在该地区颇为有名的房产,所以当它一经面世就吸引了大量的目光。

华丽的泳池,两间酒窖和设备齐全的户外厨房使其拥有理想的休闲娱乐场所。

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这座大宅在今年11月已经售出,成交价未被披露。

05

14 Williams Road, Heathfield, SA

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另一处南澳的房产进入了排行榜的前五名。

这套位于Heathfield区的14 Williams Road曾获得2018年南澳大利亚建筑师协会颁发的享有盛誉的新住宅类建筑奖。

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这处房产目前仍在市场上出售,并将于12月12日下午1点进行拍卖。

06

215 Clarke Street, Northcote, VIC

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这座被称为“Lugano”的住宅是墨尔本北部的地标性建筑。所以它今年早些时候上市时吸引了大量关注,在realestate.com.au上的浏览量超过15万次。

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这所房产在5月份以360万澳元的价格售出。

07

79 Elanora Way, Karalee, QLD

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在布里斯班附近的这套“外星”建筑上市时,很多买家都是无法置信的。
这套房产的设计甚至得到了美国宇航局的帮助。建筑师曾联系NASA了解过Mars Rover是如何制造的,以便为他自己的设计提供信息。

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它有11个交叉的穹顶,占地0.51公顷,是真正与众不同的房子。
2020年,该房产的浏览量超过了14万次,目前仍在出售中。

08

12 Watson Street, Camp Hill, QLD

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这套家庭住宅展现了The Hamptons风格建筑在澳大利亚的广泛吸引力。

6月份,这套五室三卫的房子以178.6万澳元的价格售出,浏览量超过14万次。

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开放式的生活空间,清爽的白色内饰和理想的位置,在购房者眼中无疑是一个满意的组合。

09

36 Jacksons Road, Mount Eliza, VIC

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靠近海滩的地理位置,加上奢华的装修,使得这套Mt Eliza的豪宅吸引了大量买家。

它的设计包含了生活的所有“必需品”:一个草地网球场、一个太阳能加热泳池和一个家庭影院。

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这套房产的挂牌价在450万至480万澳元之间。

它的浏览量超过了14万,但不难看出为什么。在墨尔本,这是一个可以让你在严格的居家令下完美享受隔离的地方。

10

 Kiln Lane, Cottesloe, WA

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买家对这套位于Cottesloe中心地带的现代住宅显示出极大的热情。

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在realestate.com.au网站上,这套令人印象深刻的住宅吸引了逾13.5万名购房者,他们最有可能是被质朴的游泳池、家庭健身房和独立的第二处起居区域所吸引。

实时资料来自REA

澳房大全编辑整理

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关键词: 房价房产房市
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