中国长租公寓仲介“蛋壳”破了！下架所有房源（图）

「蛋壳破了」！中国知名长租公寓仲介业者「蛋壳公寓」，传出25日旗下APP房源已经全数下架。观察者网指出，蛋壳公寓APP内可定位的北上广深等13个城市，均显示没有房源信息，通过位置、价格等方式查询房源信息时，也均显示「抱歉，没有找到所需房源」。

报导称，目前，蛋壳公寓APP首页仅显示业主自助解约、租客自主解约、自助解约说明等功能。但目前仍有大量年付、半年付房客，尚未取回早前预缴的租金与押金

蛋壳公寓是一家透过网路媒合房东与房客的租赁仲介商，但打着中国最大「共享居住空间平台」之名，今年1月17日高调在纽约证券交易所挂牌上市，当时市值号称高达27.4亿美元。

但事实上，蛋壳公寓除从事房屋租赁仲介，还借此涉入网路金融业务，与网路银行合推「租金贷」，并以贴息鼓励房客申贷，以便一次性收取一年甚至更长时间的租金，但只按月或按季支付房东房租，利用时间差快速吸金再进行各项投资或扩张。

蛋壳公寓以「高收低租」、「长收短付」的营运模式快速扩张，但新冠肺炎疫情爆发后，随着租赁市场萎缩，今年中就传出陷入资金危机的消息，并于11月正式「爆雷」，爆出众多租赁纠纷。

观察者网表示，蛋壳公寓所属的紫梧桐（北京）资产管理有限公司近期有大量诉讼集中开庭，多数诉讼案由都是买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷。

截至美东时间24日美股收盘，蛋壳公寓股价为3.31美元，已不到年初IPO时13.5美元发行价的尾数。