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悉尼

维州房市热点区价格预测出炉!墨尔本CBD上“危险红区”榜,两小镇房价将飙涨(图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

据房地产网站Realestate消息,房地产投资公司Hotspotting的2020-2021最新价格预计指数报告显示,维州两个鲜有人知的区域——Armstrong Creek和Venus Bay将加入全球知名地Byron Bay和Randwick的行列,登上澳洲未来房价上涨前景最佳榜单。

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示意图(图片来源:网络)

与此同时,该报告还将墨尔本CBD等区域列入了“危险”榜单。

该报告将这两个分别位于Geelong和South Gippsland的区和小镇列入了全国50个“超强”市场榜单,认为它们将达到“繁荣时期的增长水平”。

报告作者Terry Ryder表示,这些区域的住宅房产销售量已经连续几个季度增长,证明是房价上涨的前兆。

在过去的一年半里,Armstrong Creek的季度交易量从35个增加到71个,Venus Bay的季度交易量从13个增加到45个。

Ryder表示,Venus Bay的房屋中位价目前为34.5万澳元,在2020年已经跳涨了6%,但仍有很大的成长空间。

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示意图(图片来源:网络)

同样的情况也适用于Armstrong Creek,该房地产研究机构表示,该地受到了市场上“最活跃的群体”、首次置业者的欢迎,并受到联邦政府的HomeBuilder拨款的推动。

他补充说,新冠疫情增强了“向可负担区域外流”的趋势,使其加入了买家的愿望清单。

Armstrong Creek的房产中介Josh McDonald对此表示同意,称因为疫情,“很多墨尔本买家发现他们可以远程工作,可以享受海岸生活”,因此确实“给当地市场带来了好处”。

他说,这一区域已经成熟,但还有“5到10年的增长”,正在建设更多住房、商铺和学校。。

Paul和Aimee Wheate说,他们在Villawood的Mt Duneed庄园以较少的抵押贷款获得了更大的房子,并“获得了更健康的生活方式”。

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Paul和Aimee Wheate和孩子(图片来源:Realestate)

维州房产增长区和“危险区”

绿区:未来增长的最佳选择

Armstrong Creek和Venus Bay

市场上升幅度最大的区域:

Geelong和Surf Coast (Bell Post Hill,Clifton Springs,Geelong,Lara,Leopold,Newtown,Ocean Grove,Torquay);

Ballarat (Alfredton,Canadian,Delacombe,Lake Wendouree,Miners Rest,Mount Clear);

Mornington Peninsula (Blairgowrie,Rosebud,Rye,Somerville);

Whittlesea (Epping,Mernda,South Morang);

Banyule (Heidelberg,Montmorency,Watsonia);

橙区:最稳定的市场

Parkdale,Bairnsdale,Chelsea,Chirnside Park,Kilsyth,Macleod,Mount Evelyn,Paynesville,Thomastown,Wendouree,Yarrawonga;

红区:危险区

墨尔本CBD、Docklands,North Melbourne,Southbank。

数据来源:Hotspotting的2020-2021最新价格预计指数报告

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
_nieves_ 1个月前 回复
要搞投资,肯定是基础设施好的地方前景好
朵朵QQ小平头 1个月前 回复
疫情过去后,CBD仍然是热区
opnicole 1个月前 回复
专家又来抛砖了
吸血鬼贾斯明 1个月前 回复
海滨小镇的前景一直都不错
S_LIN_ 1个月前 回复
只是预测而已


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