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悉尼

2021年悉尼房市7大预测!专家:房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……(组图)

2021-01-27 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论32条

本文译自DailyTelegraph,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

《每日电讯报》1月27日报道称,有着34年从业经验的Tom Panos对2021年的悉尼房地产市场做出了预测。他认为,悉尼房价将在2021年上涨,2月中旬和3月底将是入市的好时机。

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Tom Panos(图片来源:《每日电讯报》)

1. 购房者会更加青睐大房子。肺炎疫情使得人们认识到,家就是他们的城堡。他们不会再寻找更小的住房,取而代之会倾向于寻找更大的空间。越大越好,让你的家成为一种生活方式的住宅。住宅要配有游泳池、健身房,这说明今年会是住房升级的一年。

2. 在新冠疫情期间,很多人选择去偏远地区居住,但悉尼内环依然很有吸引力。随着疫苗接种计划的推出,人们对大都市圈的信心会越来越强,一些潜在的买家会选择留在城市附近。

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(图片来源:《每日电讯报》/摄影师:John Appleyard)

3. 相对较为高端的房产市场将迎来梦幻般的一年。随着海外移民陆续返回澳洲,他们也将带来更多的资金和市场需求,额外的买家需求将进一步推高房价。

4、由于现金利率创历史新低,我们将看到更多的租户成为买家,这反过来又会使房价上升。所有的数据公司都预测房价将增加5-10%。这又会反过来影响租赁市场,租房空置率上升,租金依然疲软。房东会对现有租户降租,以锁定他们的续租期。对房东来说,损失一些租金总比得不到租金要好。

5、 2月中旬到3月底可能会出现一个小的购买窗口期,预计届时会有大量房源入市。大量房源同时上市意味着买家有选择的余地,处于议价的有利位置。

6、新的电子技术将成为买卖双方的新常态。消费者将有望继续使用在疫情期间房产交易所利用到的的工具,如电子签约工具和在线拍卖。

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(图片来源:《每日电讯报》/摄影师: NCA NewsWire / Jenny Evans)

7、冬季市场将表现强劲。在无法进行国际旅行的情况下,买家和卖家会在6-7月期间继续交易,而这段时间此前是房地产传统的淡季。

请注意,上述预测会受到一些潜在因素的影响,比如部分地区再次爆发疫情,或者3月份 JobKeeper补贴计划取消等。

(Gleen)

本文译自DailyTelegraph,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(32)
ClaireChou 2021-01-27 回复
一本正经的瞎说,国门关的紧紧的,外国投资者怎么回归?
ervin 2021-01-27 回复
这年头只要看到文章里有“专家”两个字,这一篇文章可信度就极低。
胡建能民 2021-01-27 回复
继续吹,能超过2015年不😫😁😬
M0401230010 2021-01-27
2025
土澳先生 2021-01-27 回复
2015年后涌来的中国凯子都输钱,再骗一些不知道的人来。
GMC 2021-01-27
最后受伤的还是本地人
Alex 2021-01-27 回复
房產又騙人買房了。大家也知道中国是澳洲最大的投资商,中国政府也叫中国人不來澳洲。還有谁敢來投资?
NORMAN 2021-01-27
他自己讲,自已爽,**说:儍B
土澳居民Ct1i7 2021-01-27
说到重点了,👍


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