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悉尼

房价竟比一年前还要低?!悉尼多个华人区上黑榜,你家呢(组图)

2021-02-10 来源: TheAge 原文链接 评论43条

墨尔本和悉尼部分地区的公寓价格比一年前还要低,这给首次置业者提供了“上车”的机会。此外,联邦政府也为买家提供了动力,今年7月1日起,政府会再发放1万个5%首付名额。

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(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,虽然房价普遍上涨,但对于首次置业者来说,墨尔本内城区的公寓/单元房也许是最好选择,悉尼也有一些地区房价低于一年前。

地产研究机构CoreLogic表示,悉尼有11个区,墨尔本10个月的房价已跌破5%首付申请上限,即悉尼70万澳元,墨尔本60万澳元。

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在墨尔本,符合条件的购房者将能够在购买价值不超过60万澳元的房屋,悉尼为70万澳元(图片来源:网络)

数据显示,从疫情爆发初期到今年1月,墨尔本内区的公寓中位价平均下跌33313澳元,东南区房价最多下跌5万澳元。一些地区之前还不符合5%申请要求,但如今已跌至上限以下,包括Brunswick、Docklands和St Kilda East。

悉尼房价下跌区

墨尔本房价下跌区

CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,疫情爆发后,墨尔本内城区一直是受冲击最严重的地区,因为这里高度依赖移民和留学生,租客多为旅游、酒店和艺术从业者。

去年3月,悉尼Arncliffe、Hurstville、Ashfield和Strathfield都高于70万澳元上限,但现也跌破。

住房部长Michael Sukkar的发言人证实,从7月1日起,5%首付计划将新增1万个名额。RateCity研究总监Sally Tindall表示,创纪录的低利率,加上政府的激励和支持计划,刺激了房屋贷款的热潮。ABS报告称,虽然贷款仍低于疫情前说破,但投资者正在回归。

(Gina)

关键词: 房价买房华人区
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最新评论(43)
Ceobe 2021-02-10 回复
其实就这一年,感觉Hurstville的印度人和中东人暴增。我已经在计划往Chatswood搬了
齹齹 2021-02-10
印度人 很快就会遍布 很多华人区了 其实印度没你想象的那么穷
悉尼加多宝 2021-02-10
hurstville没了
来点阳光 2021-02-10
Hurstville 旁边很多中东人聚居区,人家生的多,向外扩散是必然的。印度人特别喜欢parramatta和学校好的区。
Ray_liu 2021-02-10 回复
豪斯大涨,公寓不会有大涨,这是一定的。但我也不觉得会跌跌不休。留学生回归以后,至少会回归一个正常情况。
丹666 2021-02-10
不是谁买房子都是用来住的。没租客谁买房
Endingsss 2021-02-10
这话没错,但是你也别把留学生当成是租房的主力啊,留学生怎么都不会成为租房的主力的.而且留学生通过中介来租房的那就更少了!租房的主力还是本地人.
Endingsss 2021-02-10
真把留学生当一回事啊?留学生大多数只是租房啊,房价跟留学生关系不大。
澳翔 2021-02-10 回复
谁还会买apartment?
Ken_O 2021-02-10
Apartment 是最不划算的。
你妈满身大汉 2021-02-11
我又没说公寓比house便宜你M错人了吧
澳洲乌托邦儿 2021-02-11
不用算,本来就高。
啊川 2021-02-10 回复
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Alice_2017 2021-02-10 回复
房价涨涨跌跌都属于正常


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