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悉尼

一层楼只住1个人!留学生无法入境,澳学生公寓空置率大涨(图)

2021-02-14 来源: TheAge 原文链接 评论7条

《时代报》报道称,国际学生无法入境,导致墨尔本各区学生公寓入住率暴跌80%,数以千计的公寓正无人居住,有人担心,该行业还没有到达最低谷。

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示意图(图片来源:《卫报》)

Mitchell研究所的Peter Hurley博士通过分析内政部和澳洲统计局的数据发现,因为疫情,在墨尔本CBD失去了17.2%的居住人口,国际学生数量减少了8900人。

数据估计,截至本月,Clayton的国际学生人数也减少了4660人,Carlton减少了4550人,North Melbourne减少了2100人,Southbank减少了1770人,Box Hill减少了1590人。

虽然中长期的情况仍然较为乐观,但Hurley表示,2021年对该行业来说可能会更糟糕,因为完成学业的国际学生不会被取代。

与此同时,数千间专门建造的学生公寓已经荒废。

学生宿舍供应商Scape在墨尔本拥有5500间学生公寓,公寓的入住率从2019年的95%到2020年的50%,现在下降到了15%。

Scape共同创始人和主席Craig Carracher表示:“入住率已跌至谷底。”

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示意图(图片来源:《时代报》)

与此同时,随着建造的完成,该公司旗下的公寓数量增加了1000间。

Scape没有降低每周490澳元的租金,但Carracher表示,居住在Scape公寓中的20%的住客是国际学生,正面临危机,他们没有支付租金,支付了一些水电费。

一些无法返澳的国际学生每周支付20澳元,让Scape帮他们储存物品。

另外一家学生宿舍提供商UniLodge的CEO Tomas Johnsson表示,曾建议将其名下的学生公寓提供用作其他用途,包括用作隔离场所,以及需要临时住宿的经济适用房或一线工作者,但这些建议没有被采用。

最主要的是,UniLodge和其他行业的人都希望留学生回来。

虽然已经失去了国际学生,但学生公寓市场正转向国内学生。

来自新州Murray地区的Tiarna Condren正在墨尔本皇家理工大学读大一,她周三搬进了Scape位于La Trobe St的公寓。

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Tiarna Condren(图片来源:《时代报》)

她说,居住在大楼里的人似乎相当分散,一个可以住750人的大楼,只有150个人居住。“到现在为止,我住的这层楼只有1个人。”

墨尔本市副市长Nicholas Reece表示,高等教育带来了“现代淘金热”,数据显示,2011年至2018年期间,专门建造的学生宿舍的平均床位数从82张飙升至579张。

澳洲国际学生协会主席Belle Lim表示,许多留在国内的留学生发现自己的经济压力很大,被迫搬到更便宜、往往是“无法接受”的地方居住。

她希望能采取措施,让更多的留学生回归。

维州州长Daniel Andrews周二警告,他不急着重振该州的国际学生经济,称认为国际学生“能很快回归维州”的想法过于“天真”。

联邦教育部长Alan Tudge表示,维州政府没有提出任何关于国际教育的新建议。

*据2016年澳洲人口普查数据显示,Box Hill、Clayton华人居民占当地人口总数的比例分别为35.4%、32.2%,华人数量在当地排第一。

(Ruby)

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最新评论(7)
h呵呵 1个月前 回复
vvvvvvvip了
土澳居民3568 2021-02-14 回复
租金也降了不少,好事😅
茜vickychen 2021-02-14 回复
不怕吗
DFPatricia 2021-02-14 回复
经济上不去,还封城,州长怕是要gg
taotaotaotao 2021-02-14 回复
留学生回来成本太高,划不来


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