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悉尼

墨尔本房市最热门区公布!内北区房产挂牌46天就转手,华人区待售时间激增(组图)

2021-02-18 来源: Domain 原文链接 评论6条

房地产网站Domain分享了墨尔本房产市场的热门区域,其中,内北区和外西区的房屋和公寓的出售速度远快于其他区。

数据显示,Darebin-South区域的房产为墨尔本房地产市场最热门的的地区,该区域房产的挂牌天数骤减。

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Ringwood区的公寓很快就能售出(图片来源:Domain)

Darebin-South辖区内包括Preston、Reservoir和Northcote的房屋销售时间仅为46天(低于去年同期的124天),公寓销售时间为55天(低于此前的110天)。

数据显示,附近的Brunswick-Coburg的房子的趋势也类似,销售时间也是46天。

墨尔本外西北区的Sunbury在2020年全年迎来了大批买家,该地的房产销售时间从53天下降到了49天。

该数据为2020年1月至2021年1月期间私下交易销售的上市天数的比较,不包括可能已经提前进行的拍卖活动的数据。

数据显示,墨尔本的销售天数大幅下跌,从94天下降到了85天。

相比之下,房屋销售时间从平均的70天增加到了71天。

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示意图(图片来源:网络)

买家中介Cate Bakos表示,公寓之所以卖得好,是因为首次置业者的涌入。她说,政府的激励措施,包括印花税折扣、极低利率让购房者更快做决定。

拍卖师Anthony Lapadula表示,买家非常热衷于抢购Darebin-South区的房屋,他们在拍卖前不断出价。

城市的另一边,因为首次置业者的增加,包括了Ringwood、Croydon区在内的外东区Maroondah的公寓销售激增。

尽管该区的挂牌天数略有增加,致63天,但该区域仍然是墨尔本房产卖得最快的一个区域。

当地房产中介Tamazin Edwards表示,像许多其他郊区一样,需求远远超过了待售房产的供应。

包括了Templestowe和华人区Doncaster在内的Manningham辖区的房屋销售时间从2020年1月的60天增加到了121天。

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示意图(图片来源:网络)

房产拍卖师Tim Heavyside表示,他对这一情况并不感到惊讶。

“我们疯了110天的城,很多人只把房子放在市场上,这可能导致了销售天数增加。”

他说,虽然房屋价格正在上涨,但部分在2017年房价高峰期购买了房产的卖家仍在等待,期望价格能达到当时的水平。

*据2016年澳洲人口普查数据显示,Doncaster华人居民占当地人口总数的比例为26.6%,华人数量在当地排第一。

(Ruby)

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最新评论(6)
小猪哥 2021-02-18 回复
因为疫情,在家办公的越来越多,离CBD远近也许不是选房的主要因素了
沙隆巴斯光年 2021-02-18 回复
只会让投资者更开心罢了
堕天使公寓 2021-02-18 回复
感觉今后乡下的房子应该会更好卖
我最喜爱的青BB 2021-02-18 回复
有好有坏,这才正常,不然全都热门
贱贱要耍流氓 2021-02-18 回复
都是疫情的锅吧


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