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悉尼

“澳洲房价不健康” 澳新银行CEO警告:澳联储或被迫加息,抑制房价飞涨(组图)

2021-03-07 来源: DailyMail 原文链接 评论35条

澳新银行首席执行官Shayne Elliott警告称,澳联储可能会被迫提前加息,抑制房价飞涨。

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Elliott表示,房价飞涨将带来不少社会问题。“就目前的状况来看,澳洲房价有点不健康。如果再这么涨下去,就会产生不少社会和政治问题。”

《每日邮报》报道称,尽管疫情导致澳洲经济出现衰退,但偏远地区以及悉尼和墨尔本部分城区的房价涨幅依然达到了两位数。

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澳新银行首席执行官Shayne Elliott(图片来源:《每日邮报》)

Realestate网站的房屋销售数据显示,在截至今年2月的1年时间内,新州偏远地区的房价上涨了10.2%,中位价达到了$51.5万。

而在维州偏远地区,房价上涨11.3%,中位价为$41.5万。悉尼Woollahra的房价涨幅更是达到了惊人的35%,中位价为$370万。

《每日邮报》报道称,对于薪资高达$725万的Elliott而言,买房并不是一件困难的事情。但他表示,房价暴涨和暴跌都不是什么好消息,“暴涨和暴跌一样,都是不可持续的状态。”

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(图片来源:网络)

去年11月,澳联储将官方利率降至0.1%的历史最低位。今年3月,澳联储行长Philip Lowe宣布超低利率将“至少持续到2024年”。

统计数据显示,目前澳人所支付的房贷利息在收入中的占比已经降至上世纪70年代末以来的最低值。

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(图片来源:网络)

Elliott表示,随着越来越多的人投资房地产以及通胀率上涨,澳联储可能不得不违背3年内不加息的承诺。“我认为,澳联储到时候就不得不采取行动了。过去几年他们一直不想那样做,但现在情况发生了改变。”

《每日邮报》报道称,澳新银行是目前全澳唯一一家固定房贷利率高于2%的大型银行。而在大型银行中,西太平洋银行的固定房贷利率最低,为1.89%。

(Ming Chen)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(35)
胡建能民 2021-03-07 回复
再加息,公寓房就厕底崩了😫
Jaycee3747 2021-03-08
本來政府就不管公寓了 瘋狂不停的賣地賺錢騙發展商來蓋房子再連同agent騙外國買家來買公寓 傻的都知道公寓會完蛋 這個自由黨政府的賺錢方式就是騙外國買家
CroailMer景 2021-03-07 回复
这人到是说了句实话,现在的房价完全不正常,澳洲的经济复苏速度根本赶不上房价
Sometinme 2021-03-07
房价吹出来的、这是准备割韭菜
愤怒的小孩 2021-03-07
必割一波
万山红叶 2021-03-07 回复
经济都不行了还说要加息!
taicat 2021-03-07 回复
疫苗打完,开房国境,引入移民,增加基建
tong99 2021-03-07 回复
和中国一样,不买房?💰怎么处理呢?😂投资生意?那是年轻人的想法,况且累心,买股票?那是吃错药了😂,存银行?国内可以,澳洲没利息。。。所以,最终只有买房,吃租金!问题是新移民,澳洲政府捡破烂弄来的难民,人道,打工仔,季节工人,这些都撑不住房地产市场,。。。说到底,还是要引进留学生,引进投资移民,。。有钱人多多进澳洲,加不加息都是小儿科,。。澳洲就是一把好牌打的稀烂,玩民主,玩人道,玩难民。。早晚玩死澳大利亚,哎!所以呀早年我们这些移民,一辈子二十几年,看着如今的澳洲每况愈下,心理不是滋味😂
Jaycee3747 2021-03-08
自由黨真爛 犧牲大部分的公寓國內外買家利益亂賣地蓋公寓 搞到前買家都損失慘重
雪梨猫 2021-03-09
自由党赶快滚蛋吧,极度排外,只照顾大资本家的利益 🤑🤑🤑


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