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悉尼

澳洲房市现在有多火?墨尔本买家房拍前已开始竞价,近1/4房产等不到开拍已高价成交!(组图)

2021-03-10 来源: Domain 原文链接 评论9条

由于房产买家们争相在他们的梦想之家落锤之前击败竞争对手,墨尔本房产的拍卖前售出数量创下新纪录。

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Domain的数据显示,今年2月,墨尔本近四分之一(23.6%)的房产在拍卖前售出,远高于墨尔本14%的10年平均水平。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,买家纷纷在拍卖前就锁定房产以避免拍卖会上残酷的竞争,同时,卖家仍对未来疫情可能带来的封锁战战兢兢,渴望在拍卖前接受一个强有力的报价。

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(图片来源:Domain)

过去12个月里,墨尔本的房地产市场已经经历了三次封锁,最近一次是在今年2月,当时拍卖和房屋检查只能在网上进行。

Powell说:“我们所看到的是,墨尔本的情况可能在瞬间就发生变化。”

Altona区房产中介公司First National Barlow McEwan Tribe的总经理Scott Murdoch表示,在他工作的墨尔本西南区,大约80%的房产在拍卖前都收到了强劲的报价。

他说,大量的房屋成交都出现了“拍卖前竞拍”,也就是说,在正式拍卖之前,多个买家已经开始出价竞争。

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(图片来源:网络

“我认为人们会看房产的信息声明,了解预期价格,并在给出高过预期价上限的出价。”

位于Altona区Cain St街1/16号的一栋联排别墅,最近就因为这个原因在拍卖前成交,买家的出价略高于价格区间的上限。

Murdoch表示,卖家在卖房,不仅是因为卖价高,还因为他们担心,一旦联邦政府的JobKeeper和JobSeeker补贴在3月底结束,市场将会发生什么变化。卖家也担心会有更多的房产进入市场,“他们不想等到6周后再看市场的走势”。

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(图片来源:Domain

在沿海富人城区Brighton,买家也将拍卖前报价作为一种策略,以避免错过房产带来的失望。

地产中介公司Nick Johnstone Real Estate的销售经理Matt Cleverdon表示,买家们对想购买的房产越来越冲动,如果错过拍卖,他们会很伤心。

在墨尔本外西区,首房买家也在拍卖前入手,Ray White St Albans销售代理Lam Ngyuen说。

其中一个主要原因是,他们被建议在融资的前提下进行报价,以得到喘息机会,来筹措所需的资金。

(Alan)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
junluke 2021-03-10 回复
炒作!完全市场的东西,怎么会抛弃市场呢?
Michael AU 2021-03-10 回复
恐慌购买,供不应求。和目前的显卡一个道理😂。
Adam 2021-03-10 回复
继续别停,
Ray_Feng 2021-03-10 回复
等补贴结束了,就要跌了
Dylan2017 2021-03-10
期待着月底的 一刀切 看看后事的结果如何
幸运 2021-03-10 回复
牛逼


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