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悉尼

澳洲房市火爆,房产专家警告:买房前一定要考虑这几点,否则追悔莫及!(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

一位房产专家警告称,在墨尔本“后疫情时代”的房地产市场,由于房源库存低,疲于争夺房产的买家可能会犯下失误,付出高昂代价。

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据Realestate网站3月10日报道,房产服务公司Aus Property Professionals的主管Lloyd Edge表示,由于利率处于创纪录的低水平,加上去年的长期封锁,许多购房者已经积攒了资金,用于支付自住房产或投资房产的首付。

但由于业主过于谨慎,不敢将房产挂牌出售,导致挂牌量有限,一些买家急于求成,迫切想在拍卖会上拿下房产。

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(图片来源:Realestate)

Edge警告到,如果没有进行过正确的房屋检查(比如建筑和虫害检查),或是在买房之前没有寻求专业建议,从长远来看可能会导致灾难性的后果。

Edge表示:“最好现在就去检查一下目标房产是否有白蚁,而不是像我的邻居那样等到手后再做检查。”

“第一步是和你重要的另一半坐下来,搞清楚你买房的目标是什么。”

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Lloyd Edge(图片来源:Realestate

他表示,无论是购买第一套住房、投资性房产,还是为养家寻求财务保障,买房都需要精心规划。

来自亲朋好友的建议也应谨慎对待,他说,亲朋好友经常想发表自己的意见,虽然每个人对房地产市场都有自己的看法,但并不是每个人都接受过房产教育。

“你应该反复调查,但你也应该听取专业建议。”“他们的本意是好的,但他们不是房地产专家。”“你需要的是一个在房地产市场有良好记录的专业人士。”

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(图片来源:网络

Edge表示,最好是找有好学校,购物和公共交通便捷的城区,当地的医疗设施,如医院,也是一大红利。

他还警告称,如果有人向你推荐投资某个房地产开发项目或计划外的公寓,可能会获得回扣,那么要谨慎对待。

他说:“如果你购买的是分层建筑,那么你一定要做一份物业报告(strata report)。”“你肯定不希望自己买到有大问题的物业,自己还蒙在鼓里。”

(Alan)

关键词: 买房房地产投资
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
合二為三 1个月前 回复
多几步肯定是没错的
阿冯吃饭啦 1个月前 回复
投资需谨慎啊
BENCAN117 1个月前 回复
不错
susan__chen 1个月前 回复
做房屋检查很有必要
20早安 1个月前 回复
谢谢提醒


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