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悉尼

澳洲租房,你需要知道和注意这七大要点(组图)

2021-03-13 来源: 墨尔本留学圈 原文链接 评论6条

在墨尔本租房,你需要知道的七大要点。留学生在墨尔本的租房方式有Homestay、学生公寓和租房三大类。其中租房是最受大家欢迎的租房方式,那么在墨尔本租房需要经历哪些流程呢?小居整理了7大要点,一起来看看吧~

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01 找房途径

寻找房源的途径分为两大类:中介租房和非中介租房。其中,非中介租房可以和房东直接商议入住时间,也更容易租到单间。因此,这种方式更适合一个人租房

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但是,非中介租房因为没有严谨的租房手续,也更容易产生纠纷,最后想要原数要回押金也有风险。


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而寻找正规中介租房,就等于成功了一半。

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02 筛选房源

墨尔本的房源又多又杂,明确自己的需求是重中之重。小居在这里为大家整理出来了几个选房(租房)关键点:

1、入住时间

2、房子地区

3、几室几卫

4、是否需要家具

5、房屋周租预算

只要明确以上几点,租房的范围就能被迅速缩小。

03 实地看房

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选好房子以后,您可以预约看房时间。看房是为了对房屋的状况有更直观的感受,也避免了图片和真实情况不同的问题。

去看房的时候也是你给中介和房东留下好印象的时候,毕竟中介也会和房东一起挑选租客,但需要注意的是,很多好的房源收到的申请很多,被拒是普遍现象。

所以遇到好的房源一定要尽快出手,不要因为犹豫而错失了机会。

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04 填写租房申请

看到满意的房子,可以向中介索取租房申请表格,一般会需要你提供以下4样:

1、基本联系方式:姓名、电话、邮箱

2、CoE学生签证

3、护照

4、至少三个月的银行流水

其中银行流水能体现你良好的信用,也是你可以租得起房的有力证明。

05 租房合约和押金

中介管理的租房一般至少需要6个月的租约,有时房东也会要求1年起租。

签订合约时,一定要看清楚合约上的每个条款,之后一般要再交付一个月的押金,即 “Bond”,Bond会在租期到期时自动退还。

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06 房屋状况报告

签好合约后,会要求你填写一份Condition Report,即房屋状况报告。这是为了记录房子到手时的情况,确保你退房时房子是完好无损的。

大家拿到这份报告后,一定要仔细核对房屋的状况,如有发现地毯破洞、墙面有污渍等问题,一定要主动添上,避免纷争。

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07 账单Bills须知

无论是单间还是整租,都会产生不同的账单费用。通过中介租房和房东整租的话,大多数情况下都是不会包电费、网费、煤气费的,每个月需要你自付账单,电力、煤气和网络公司也通常需要你亲自联系。

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(Sasha)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
小人物x2 2021-03-13 回复
只有melb是這樣???難道澳洲租房不是這樣嘛???
Liva-Yuqing 2021-03-14 回复
Tracybelucky 2021-03-14 回复
半夜看租房要点
莓苔 2021-03-14 回复
租房必备知识
若小若 2021-03-14 回复
哈哈变澳洲了


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