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悉尼

澳住房贷款审批时间过长,负责任贷款规则恐被取消!(组图)

2021-03-15 来源: Domain 原文链接 评论1条

Domain3月15日报道,一份政府报告警告称,由于住房贷款审批时间太长,且过于严格,负责任的贷款规则可能很快就会被取消。

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据悉,参议院一个委员会表示,这一改变不会影响对消费者的保护,负责任的贷款规则仍存在于其它银行监管中。

但有消费者权益保护组织担心,这些改变将使借贷者能获得他们无力偿还的贷款金额,因为一旦取消负责任的贷款规则,就算银行违反了现行的相关法律,也不会受到处罚。

还有专家警告称,这一改变将进一步推高正在飙升的房价。

据称,该法律于2009年全球金融危机后出台,根据规定,银行禁止借贷给不合适的借贷者,并核实借贷者的财务状况。

这些法律在皇家金融服务委员会审查期间也备受关注,当时就出现了无力偿还贷款的借款者的案例,该委员会建议保持现行法律。

就在这份报道出炉之际,紧张的银行家们正在对客户支出进行额外调查,以免出现坏账,因为坏账会引来更多审查。

去年9月,财长Josh Frydenberg宣布了取消这些法律的计划,目的是在经济复苏之际,增加对家庭和企业的信贷流动。

自那以来,根据澳洲统计局的数据显示,新房贷款金额创历史新高,1月达到288亿澳元,比去年同期高出约44.3%。

联邦政府认为,一个运转良好的信贷市场对于经济增长和大规模复苏至关重要,Senate Economics Legislation Committee也在上周五发布的一份支持修改相关法律的报告中表达了这一观点。

报告中指出:目前的消费信贷保护框架可能过于规范,有证据表明,监管框架导致消费者无法及时获得贷款来购买第一套住房,或无法领取HomeBuilder建房补贴,委员会对此表示关注。”

(图片来源:Domain)

该委员会表示,取消这一规则可能引发担忧,但不会破坏对消费者的保护。负责任的贷款规则已被嵌入至更广泛的监管框架中,并建议提高人们对通过澳洲金融投诉管理局(AFCA)提供的解决争议服务的认识。

对此,工党参议员表示反对,称皇家金融服务委员会只肯定了制定负责任贷款规则的必要性。

他们指出,消费者团体Choice的首席执行官Alan Kirkland表示,银行因违反法律已向消费者支付了超3.5亿澳元的赔偿金,但如果改变法律,就不会发生这种情况。

工党还指出,Australian Banking Association的数据显示,贷款正在进入经济,AFCA认为目前的规定并没有抑制信贷供应。

(Joy)

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最新评论(1)
Kkkaaakkk 2021-03-16 回复
挺好,这样我们就可以期待崩盘以后入场了


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