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悉尼

墨尔本房市火热,这类人买房难!破旧砖房超百万成交,中介:只能看看,拍不过...(组图)

2021-03-21 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

随着投资购房和缩减家庭规模的买家深入发掘墨尔本火热的房市,“屡次受挫”的首房买家正在被挤出拍卖会。

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据RealEstate网站报道,9名买家对墨尔本Rosebud区的一处“几乎是”砖房的住宅展开了竞价,其中有6人事首房置业者,但他们竞争不过一位来自Balwyn的投资客,后者将价格推高至$81.6万。

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9名买家对墨尔本Rosebud区的这处房产展开了竞拍(图片来源:RealEstate)

房产中介公司主管Grant McConnell称,这比底价要高出了$21.6万。

他说:“像这样的拍卖,首房置业者只能摇摇头,然后走开说,‘这没有意思’,令人震惊。”

“买家是一位来自投资者,但我们有六对年轻夫妇参加了竞标,他们希望进入房市,但遭遇了挫败。”

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(图片来源:网络)

McConnell表示, Mornington半岛炙手可热的租赁市场正在吸引投资者,房产在挂牌上市后的24小时内,“能收到20份申请”。

“再加上如此低的利率,你的钱躺在银行里没什么用,”他说。

这座朴实的90年代住宅位于Hayes Avenue大道18号,步行772米就能到达Rosebud的海滩、商店和餐馆。

在Albert Park,发生了类似的情况。首房买家错过了另一套简陋的砖房,因为一名缩小住房规模的买家开出了比底价高$14万的价格,将这栋房产拿下。

CoreLogic的数据显示,5位竞标者将这处位于Little Page St街12号的房产,推高到了$111.5万,几乎是其上世纪80年代$3.4万售价的33倍。

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位于Little Page St街12号的房产(图片来源:RealEstate

房产中介Simon Carruthers表示,,这套两居室是“Albert Park一段时间内市场上最经济实惠的房子”,其$90万至99万的指导价在销售活动期间,吸引了90次看房。

来自卖方家庭的Amanda Lo Cascio表示,自从买下这栋房产后,Albert Park已经“改变了很多”,从一个“工薪阶层城区”变成了一个富人区。

位于Mill Park区的房产中介Barry Plant的主管Jay Moxon表示,自从维州政府推出购买$100万以下的现房可享受25%的印花税折扣以来,投资客纷纷涌入当地市场,州政府这一优惠措施将于7月1日截止。

他说:“这引发了巨大的效应,我们开始看到封锁期间保持沉默的投资客纷纷回到市场。”

(Alan)

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最新评论(5)
Jocey_泽 2021-03-21 回复
公寓不用抢
BryPan 2021-03-21 回复
紧张很激烈啊
49tomo 2021-03-21 回复
没人家钱多,没法子
CatherineChen70 2021-03-21 回复
有钱才是硬道理
TWWOOO 2021-03-21 回复
可别涨太快了


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