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悉尼

WWP华人二房东租约惊现“不平等条款”,拒签不退押金?3男女租客先后“中招”:“奇葩,可耻”(组图)

1个月前 来源: Vivian 评论74条

“不得因任何原因与房东在室内外发生激烈冲突,否则均视为严重违约。”

“一旦违约,房客自愿将全部镑金交给房东。”

这是一份华人二房东提供给租客的租约中的条款。拒绝签署并要求退租,剩余房租和押金便再难索回。

3名悉尼华裔男女均曝称遭遇同一名“奇葩”房东,直呼“无耻”。

租房不给门匙,“感觉自由被限制”

阿伟(化名)于2月初在网上找到一间位于悉尼Wentworth Point(WWP)的公寓。

他告诉记者,22号看房时,与二房东J有口头协议。

约定若租半年以上,周租$230,若不到半年则为$240,并转了$230作为定金。

他于5天后搬入,支付押金和房租共计$1610澳元,他称房东表示过几天会签正式的合同。

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转账截图(图片来源:供图)

阿伟告诉记者,J最初倒也为人友善,“帮忙搬家,还偶尔给我做饭。”

原本想在这间公寓安顿下来,但之后的不便让他打消了长住的念头。

据他讲述,公寓是两房两卫的格局,除了他和二房东一人一间房,封闭式的阳台房也被租了出去。

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房间照片(图片来源:供图)

所以,原本只有两把钥匙,房东和另一名房客一人一把,他进出需要借用钥匙,或要人开门接。“感觉自由被限制了,说会找中介配钥匙,但最终也没有。”

阿伟说,除了生活不便以外,J的生活习惯也让他无法忍受,“厨房吃过的碗堆满在那好几天不洗,我没办法用厨房。”

拒签“不平等条约”,“房东大变脸了

直接导致阿伟决定搬走的导火索,是J要求他签下的“不平等合约”。

入住两周后,J拿出纸质租房合约。

阿伟发现这份租约不是新州公平交易厅的正规版本,上面一些条款令他觉得不公,“只保护了房东的权利。”

合约(图片来源:供图)

记者看到,协议规定,“不得因任何原因与房东在室内外发生激烈冲突,否则均视为严重违约。一旦违约,房客自愿将全部镑金交给房东。”

“若因客观因素变化造成居住条件有变,房东应提前告知房客,房客应予以理解,无需追究责任。”

阿伟认为这样的合约无法保护租户权益,拒绝签约,并表示会在一周后搬走。

据他回忆,当得知要搬走时,“房东大变脸了。”

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二房东J(图片来源:供图)

当晚,阿伟试图找房东借钥匙出门,但被拒绝。

“他限制我自由,说我太晚回来的话拒绝为我开门。”

感觉受到人身限制,争执不下,阿伟选择报警,稍后有警员前来调解。

次日,阿伟午后回家联系对方拿钥匙开门,双方在短信中因退房一事发生争吵。

J告知阿伟已经报警,会等警方来之后处理,暂时不予开门。

“我从晚上5点一直到11点多被锁在门外。”

警员于晚上11点半赶到,分别找两方谈话,并建议阿伟搬离,后者随即搬去了朋友家。

他之后联系J,索要余下的房租和押金,但被拒绝。

对方在短信中回复到,“你不是喜欢半夜打电话找警察啊,你可以继续打电话找警察呀。”

“如果你要是继续骚扰我现在的房客和中介或者可能的房客,我将第一时间报警。”

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聊天截图(图片来源:供图)

阿伟告诉记者,对方至今欠他$1380澳元没还。

“挺无耻的,从没遇到这么奇葩的房东。”他说。

“假的转账截图”缘于“死亡威胁”?

无独有偶,曾住在这间公寓阳台房的丽丽(化名)告诉今日澳洲App记者,J也拒绝退她押金。

她称,“给了我假的转账截图。”

丽丽于2月22日起入住2周,周租$180,此前支付了$720澳元的押金。

租住期间并未有异常,退租清理房间后,对方却“各种刁难不想退”,“直到我们说要报警才转给我们。”

不过,这笔押金转账却迟迟未到账。丽丽找到银行,被告知她所认为的“假的转账截图”,“是Confirm Payment,不是真的转账”。

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J发来的转账截图(图片来源:供图)

她随后找J索要押金,对方表示,此前的转账是在“死亡威胁”下转的,并称“警方看了你们威胁我的视频之后,让我联系银行终止转账”。

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聊天记录(图片来源:供图)

丽丽觉得又好气又好笑,“我都不知道他在说什么,根本没有任何威胁。”

“原本觉得他人很好很热情,没想到在退押金的时候搞这么多猫腻。”她这样对记者说。

二房东:“让他们找Fair Trading”

丽丽搬走后,另一名租客小可(化名)住进了阳台房,也遇到相同的事情。

小可告诉记者,原本打算长住,但由于不满意合约条款内容(即上文中的中文协议),于是拒绝签约。

租住了一周阳台房后,房东也并未退给其$915的押金和余下房租。

“我觉得这个人人品很有问题,这简直就是诈骗啊。”她这样表示。

目前,三人已组建维权群,准备找律师起诉J。

今日澳洲App记者稍后致电J,就以上3位当事人所述之事予以核实。

对方称,“这个事情不是Fair Trading管的吗?”他说,“找Fair Trading就好啦!”

当记者追问是否存在“不退押金”等情况时,他拒绝回应,只称让当事租客“找Fair Trading”。

阿伟、丽丽和小可初步统计,J所欠押金和房租的金额共计$3015澳元,他们希望借助今日澳洲App提醒其他读者注意。

(记者 Vivian)

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最新评论(74)
打酱油的 1个月前 回复
怎么不曝光一下大概的名字和地址呢,让大家都知道什么地址的话就不会有那么多人被这个**坑了啊
Geoeo5 1个月前
这个人我当时差点住他房子了 还跟我说房子是他买的 哈哈 笑死我了 特别能装 说自己工作多牛比之类的 原来是干二房东中介的原来 笑死我了 这种人没能力 朋友圈还装 装忽悠国内不懂得 这种人 打心眼里坏 表面好心 这个人挺会装可怜的 我有这个人所有联系方式 包括护照号以及工作地点 还有他几套对外出租房子的地址 想要的可以私我😀
土澳居民HNePK 1个月前
Jinzhang Wang
土澳居民55upf 1个月前
我看到这个租房合同就想笑,假装英语很好的样子,仔细一看,就N*M房东和租客用英语单词,还有最后检查一词🤣🤣
傅哥 1个月前 回复
二房东是违法的,直接去投诉他,华人坑华人有本事坑**试试😂
Frontmann 1个月前
不违法哦
Qxc 1个月前 回复
还可以3个人一起找物业和政府,告他非违法出租,特别是阳台出租
土澳居民K18gz 1个月前
华人欺华人 太可恶 这种租房一定要暴光 省得再有人上当 连阳台也租 范法
Qxc 1个月前
阳台不能住人
Meet908 1个月前
阳台出租是非法吗
月潇潇 1个月前 回复
是挺无耻的😡这种人长得人模狗样的
小石Rocky 1个月前 回复
五年前他就坑过我 一样的手段一样的合同 一样找了今日悉尼
NotABC 1个月前
你应该也与这些人一起去投诉。
小石Rocky 1个月前
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