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堪培拉房市:哪些区在2020年获批建筑数量最多?公寓市场销售“远超预期”

2021-03-26 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

哪些区在2020年获批建筑数量最多?公寓市场销售“远超预期”

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政府的激励措施和成熟的住宅市场缺乏住房库存,使得堪培拉的建筑业在去年非常活跃,因为买家希望购买计划外的房屋。但在2020年,哪些区的建筑审批最多?

根据CoreLogic的分析,公寓批准数量最多的区是Reid、Braddon和Dickson,去年批准数量超过500个。其他区包括Bruce, Civic和Woden。

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Geocon公司事务经理Elliot Woods表示,ACT政府“牢牢控制着被认为合适的密度”。

“在过去的五年里,ABS列出的所有地点都在ACT政府的指示性土地释放计划中占有很大的比重。Geocon大力支持在我们的城镇中心增加密度。”他说。

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根据该计划,政府将在一些区(特别是新区)释放15600套住房,以满足首都不断增长的人口。ACT政府预测,到2023年堪培拉的人口将达到46万。

Woods先生说,公寓市场的销售“远超我们的预期”,这要归功于投资者和自住购买者的增加,以及联邦政府的HomeBuilder拨款。

“HomeBuilder对第一套住房的业主来说是一个有益的开端,特别是在最后一个季度。我们也有一些首置者希望在Woden、Belconnen和市内购买公寓。”他说。

HomeBuilder补助金是在6月推出的,目的是在COVID-19期间支持建筑业。它给符合条件的寻房者提供了25,000澳元(如果他们购买了一个新建的房产)。12月31日之后,该补助金减少到1.5万澳元,并将在本月底结束。

分析显示,房屋建筑审批最多的地区位于西Belconnen,其中包括Strathnairn, Holt, Denman Prospect, Taylor和Throsby等。

这些区在2020年都有超过120个建筑获批。

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Independent Woden的尼古拉斯-雅各布(Nicholas Jacob)出售计划外的联排别墅,他说,在堪培拉的新区,房屋的建筑审批需求量最大。

尼古拉斯先生表示,联排别墅也是首次置业者和缩减开支者的热门选择,他们推动了整个首都的建筑审批。

Blackshaw董事总经理Andrew Chamberlain赞同Elliot Woods的评论,并表示计划外购买的销售速度主要是由HomeBuilder激励措施推动的,但也是由于住宅市场供应不足。

关键词: 房产房价房市
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