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悉尼

超保留价$43.5万!悉尼房拍角逐激烈,成交价继续“碾压”保留价(组图)

2021-04-10 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

Real Estate今日(4月10日)报道,悉尼的房拍市场继续给购房者带来压力,竞拍者大肆出价,报价比保留价高出数十万澳元。

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本周末悉尼有近680场拍卖会。初步指标显示,尽管卖家们纷纷调高了保留价,但大部分拍卖会还是成功落槌。

CoreLogic数据显示,其中拍卖出的最引人注目的是位于Doncaster Ave,Kensington的一栋3居室房屋。这栋房子上一次交易还是在1992年,当时成交价不到6.9万澳元。不过,今日这栋房子以335万澳元的价格转手售出,较保留价290万澳元高出43.5万澳元。

9名竞拍者在McGrath-Coogee的销售中介Nicholas Wise处登记参加拍卖,其中4人提交了竞价。

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位于Doncaster Ave,Kensington的一栋3居室房屋(图片来源:Real Estate

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60多人在拍卖现场围观(图片来源:Real Estate

拍卖师Scott Kennedy Green收到了280万澳元的开价,随后报价逐级递增。最终一位当地卖家赢得了竞拍。在拍卖现场,有60多人围观。

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Scott Kennedy Green(图片来源:Real Estate/摄影师:Julian Andrews)

销售中介Wise说,这栋房子一直受到买家的欢迎,因为它有扩建的余地,或者可以再加高一层。尽管该地区最近的销售情况已经导致保留价有所提高,但远高于预期的拍卖结果并不令人惊讶。“在某种程度上,这已经成为了常态。”

“当地的买家愿意支付远高于几个月前的房价,因为他们认为在Kensington、Kingsford和Randwick等地区买房是 ‘安全’的投资,人们预期价格会继续上涨,”Wise补充道。

一位房地产中介表示,内西区Darlington的一栋破旧排房以169万澳元的价格拍卖售出,但自己现在仍然在“摇头”,不敢相信这是真的。

Crystal Realty中介May Aoun说,位于Wilson St这栋房子的拍卖结果令人惊讶,即使放在繁荣的市场环境中也是如此。因为房子内部没有卫生间,需要做相当大的改动。附近一栋条件较好的房子几周前曾以146万澳元成交。

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(图片来源:Real Estate

有23名竞拍者登记参与这栋房房子的拍卖会,最终,一名投资者成功竞拍,成交价比保留价高出29.5万澳元。

在悉尼西北地区,两名买家为了争夺North Epping一栋5居室房屋在拍卖会上展开了竞价战。最终成交价比200万澳元的保留价高出36.5万澳元。

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(图片来源:Real Estate

在南边的Mortdale,位于Mortdale的一个社区会堂吸引了13个登记竞标买家,最终以170.5万澳元成交。

这座位于Victoria Ave的房产的成交价比保留价高出40.5万澳元。

在Caringbah,一栋位于Gannons Rd的4居室房屋以281万澳元成交,比保留价高出36万澳元。有4名竞拍者在Gibson Partners中介Justin Buck处登记参与竞价。

据悉,最终的买家在拍卖会开始前大约5分钟才第一次看了房。

(Gleen)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
Kkkaaakkk 2021-04-11 回复
这么多钱,谁带进来的?美爹来收割澳洲
婷婷祎婷 2021-04-10 回复
没办法,现在的市场太火爆了
木酱江讲匠 2021-04-10 回复
大家都在网上调保留价
cheungmin 2021-04-11 回复
这是什么风啊,看不懂
KABIN木头仔 2021-04-11 回复
碾压保留价,不敢买房,买不起啊


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