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悉尼

墨尔本房市竞争最强区公布,清盘率100%!CBD第二季度易手房屋不到4套(图)

2021-04-12 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

全澳各个区域的拍卖清盘率飙升至历史新高,但墨尔本部分区域清盘率仍保持在低位,买家仍有希望买到销量还没有激增的区域的房产。

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(图片来源:Realestate)

房地产网站获得的CoreLogic的最新拍卖信息显示,3月季度CBD成交的房屋不到4套,与该市大部分区域相比,这里是买方市场。

Wollert、Meadow Heights、Mernda和Caroline Springs也仍然有机会,这些区域的清盘率在60%或以下。

但是,Ringwood East和Heidelberg等区域的竞争非常激烈,2021年前3个月挂牌的房屋全部售出。

Blackburn South、Forest Hill、Dingley Village的清盘率超过了96%。

全墨尔本市的清盘率较前一个月增长了9%,达到了77.5%。

Caroline Springs区的房产经纪兼拍卖师Andrew Migliorisi表示,尽管他所在的区域的房产清盘率远低于全市平均值,但是该地区对房屋的需求仍然很激烈,拍卖和私人销售的房产都存在竞争。

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Dingley Village区的房产竞争激烈,图为47 Kingswood Dr的房产,去年11月以$140.2万的价格拍出(图片来源:Realestate)

竞争最强的拍卖市场:(依据清盘率得出的结论)

Heidelberg:100%

Ringwood East:100%

Blackburn South:97.2%

Forest Hill:96.2%

Dingley Village:96%

竞争最弱的拍卖市场:

Melbourne:37.7%

Wollert:47.8%

Meadow Heights:55%

Mernda:58.3%

Caroline Springs:60%。

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(图片来源:Realestate)

今年3月,澳洲州府城市每周综合清盘率4次突破80%,这是自2008年以来仅有的一次。

截至3月28日的一周,综合清盘率创下历史最高纪录,计划拍卖的3840套房产中有83%成交。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示,墨尔本清盘率的增长反映了整个城市的竞争和“可取性”。

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
婷kiki 2021-04-12 回复
现在大家都往郊区搬了吧
CALOS麻麻__JUDY 2021-04-12 回复
这些买房的应该都有工作,那么问题来了,那些失业的人找到工作了吗
Jessica果子果 2021-04-12 回复
房产炒起来了经济就能好吗
顾小宝Chicago 2021-04-12 回复
为什么现在房产这么热
oDevil-Angelo 2021-04-12 回复
这么火热吗


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