游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 18.6°C-23.2°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

解封以来,墨尔本至少有35个城区房价记录被刷新!卖方市场或将持续(组图)

2021-04-14 来源: 澳洲地产博士 原文链接 评论5条

墨尔本解封后,全城各区都在不停创造新的价格记录。REIV的数据显示,墨尔本至少有35个城区的价格记录在过去六个月被刷新,其中包括不少一直以来可负担性相对较高的城区。

Herald Sun上周的报道称,澳洲目前房价每个月上涨的速度达到了近30年来最快。墨尔本目前的房屋中位价在$736,620上下浮动。

解封以来,墨尔本至少有35个城区房价记录被刷新!卖方市场或将持续(组图) - 1

位于90 King Street, Flinders的超级豪宅上个月以$2000万以上的价格成交,具体成交价没有披露。该交易刷新了此前$1700万的城区房价记录。

另一个位于15Wellington Place, Caroline Springs的7房别墅,在这个中位价只有$65万澳元的城区,成功以$235万澳元的价格出售,创下了该地区最新价格记录。

REIV数据显示,位于墨尔本东区、东南区以及海边、半岛地区的传统富人区,各地都出现了破纪录的成交价格。

甚至是在遥远的Melton,当地的Cobblebank区和Deanside区也分别以$60万和$59万的售价,刷新了当地的房价记录。

维州政府目前给出的印花税优惠政策让价格在$100万以下的房产更加抢手。加上一直以来就有的首次置业补贴和印花税减免政策,首次置业买家在各个价格区间都格外活跃。

联邦政府给出的HomeBuilder补贴政策,更是让自建房市场变得火爆。

解封以来,墨尔本至少有35个城区房价记录被刷新!卖方市场或将持续(组图) - 2

在北区,有6个破纪录的城区都在Nillumbik市,该市位于墨尔本东北20公里之外。其中,位于295Kangaroo Ground St Andrews Road, Panton Hill的一套5房别墅,以$299.5万的价格,在去年十月墨尔本第二次解封后成交。

当地中介表示,有很多住在Reservoir、Abbotsford和Clifton Hill地区的买家,在解封后都涌入Nillumbik市购买房产。

该中介表示,很多因为疫情想要搬去环境更好地区居住,但并不想太过于远离城市的买家们,纷纷涌入了这里,将该地区的房价推高。

买家代理FrankValentic认为,在现有政策的作用下,加之RBA对利率在2024年之前都不会上涨的保证,澳洲房地产将会持续处于一个卖方市场的状态,除非再次发生长期封城。

他警告道,如果买家们现在依然不愿意或是无法提高自己的购房预算,或是调低自己的预期,他们只会里成功购房越来越远。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
周恩恩小朋友
周恩恩小朋友 2021-04-14 回复
墨尔本的房价真看不明白
FantasticShiNE
FantasticShiNE 2021-04-14 回复
差不多要见顶了吧
大老细
大老细 2021-04-14 回复
看样子还要涨
豆很美
豆很美 2021-04-14 回复
万万没想到
刘小胖
刘小胖 2021-04-14 回复
厉害了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选