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美国人也怕泡沫破灭“房市何时崩溃?”上热搜(图)

2021-04-15 来源: 香港经济日报 原文链接 评论4条

美国房市过去一年来持续火热,也推升房地产正形成泡沫的疑虑,外界忧心房价泡沫可能随时破裂,这点从近来Google热门搜寻的话题可见一斑。

CNBC报导,根据Google上周的报告,「房市何时要崩」在上月的搜寻次数暴增2,450%,「为何房市这么热?」这段话则仅在一周内,搜寻次数就翻了一倍。

美国人也怕泡沫破灭“房市何时崩溃?”上热搜(图) - 1
美国房市过去一年来持续火热,也推升房地产正形成泡沫的疑虑。路透

「我今年对房屋的出价要比开价高多少?」在同一周的搜寻次数,也大增350%,而这个问题是最能判定房市可能处于泡沫的指标之一。

在各种查询房价的方式中,其中一个最即时、值得关注的便是房产机构CoreLogic的统计资料,该网站显示,今年2月的美国房价,比去年同期增加10.4%,增幅为2006年来最大。

CoreLogic首席经济学家诺瑟夫特(Frank Nothaft)说:「房市供给出现严重短缺的现象;同时,空前低点的房贷利率,也正激起千禧世代、X世代的购屋意愿。」

根据Realtor.com,目前主动登录的待售房屋,仅有去年同期的一半左右,导致买房的竞争加剧,买方更可能觉得他们卷入竞购大战。

对于Google上的高出价问题,让诺瑟夫特有点坐立难安,他说:「我必须承认,听到这个情况时引发我的担忧,实在令人忧心。」

根据房仲业者Redfin的数据,今年4月一开始,便有42%的物件成交价高于登录价,比去年同期高出16个百分点。

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最新评论(4)
Dylan2017
Dylan2017 2021-04-15 回复
“全都是泡沫 只一刹的花火 在雨下的泡沫 一触就破” 这一轮估计是自住刚需变成了主力接盘侠 因为所有人都说了 刚需自住你就买甭管涨多少 反正之后的涨跌也跟你无关 因为跌了你没办法卖 涨了卖了没地方住
奶茶姑娘Sue
奶茶姑娘Sue 2021-04-15 回复
发钱太多实体经济依然没有复苏热钱自然全去了股市和房市
烟灰缸
烟灰缸 2021-04-15 回复
顶多放点钱去股市,一万都不到买个鬼房
opnicole
opnicole 2021-04-15 回复
明日午时崩溃,15元人民币买下整个洛杉矶!哈哈哈


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