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悉尼

四年期固定房贷利率上升 购房者锁定低利率机会窗口

2021-04-23 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

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( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》4月23日讯 在过去一个月里,十多家贷款机构提高了四年期固定房贷利率。

根据比较网站RateCity.com.au的数据,澳央行坚持其将基准利率维持不变至少到2024年,14家贷款机构在最近几周已经开始上调长期固定利率,而短期房贷利率则下降或保持稳定。

在房地产市场飞速升温的同时,房贷市场竞争激烈,购房者希望在澳央行加息之前锁定便宜的房贷。

RateCity.com.au研究总监Sally Tindall说:“随着澳央行的定期融资机制进入最后阶段,下一次央行加息将在2024年初确定(也可能提前),超低的四年和五年固定利率房贷正在上升。

“在2025年之前支付低于2%的利息,对许多房主来说非常有吸引力,但也不尽然。花点时间研究一下什么类型的贷款适合你的财务状况。”

全国最大商业银行联邦银行(CBA)是最早采取行动的机构之一,已经将自住房贷四年期还本付息固定房贷利率上调了0.20%,升至2.19%。同时该行下调了其一年、两年和三年的固定利率。

其他贷款机构,包括Bendigo银行和昆士兰银行,也跟随联邦银行的步伐,提高了其四年期固定利率。

根据RateCity的数据,西太平洋银行(Westpac)现在提供市场上最低的四年期固定利率贷款,为1.89%,创历史新低。

虽然有14家贷款机构提高了长期贷款的利率,但有22家贷款机构下调了两年期固定利率,有16家贷款机构削减了三年期固定利率。

在通常情况下,10-15%的新借款人选择固定利率贷款,但在目前的市场上,这一比例已跃升至接近40%。

关键词: 澳央行房贷利率
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