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悉尼

墨尔本超大农场$1亿+转手,买家又是华人!原主人是澳洲总理秘书

2021-05-09 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论0条

最近,墨尔本的房地产市场又迎来了一笔巨额交易:位于墨尔本北区的一块土地成功出售,成交价超过1亿澳元,而买家,毫无意外的又是华人。

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据报道,这块土地位于墨尔本CBD以北42公里处的小镇Beveridge,是墨尔本著名商人Cecil Looker在1966年买下的,总面积高达434公顷。

434公顷是什么概念,大概就是墨尔本CBD两倍大的面积。

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关于这位商人Cecil Looker,非常值得说道说道,他绝对算得上是曾在澳洲商界呼风唤雨的大佬级人物。

二战时,他曾担任澳洲任职时间最长的总理Robert Menzies的私人秘书。

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图为Cecil Looker离开政坛之后,他成为了墨尔本证券交易所和澳洲证券交易所的主席。

这期间,他还担任过很多重要的职位,包括

  • 证券交易商Potter Partners的主要合伙人

  • Victorian Economic Development Corporation的老板

  • Ansett Airlines的副主席

  • 维州皇家汽车协会RACV的会长

  • 世界银行的澳洲代表

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退休之后,他在1966年买下了这块地,之后一直和太太Jean住在这里,并给这里命名为Merri Park。

一开始他在这个农场养了3000只羊,产美利奴羊毛,几年之后开始养赫里福德牛和安格斯牛。

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1968年,他还在这个农场接待过菲利普王子。

一年之后,他被加封爵士,成为了Sir Cecil。

1988年去世,享年75岁。

在他死后,农场留给了他的孩子和孙子。

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十年前,他的家族开始向政府游说,希望对这个农场进行重新规划(rezone),允许进行商业和住宅开发,并最终获得了批准。

由于占地面积特别大,所以这个农场的开发潜力也非常大。

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作为一个已经被政府批准的Donnybrook Woodstock Precinct Structure Plan的一部分,这个经过重新规划的农场土地上可以盖1000套房屋。

另外,这个农场还有199公顷的土地可以用于工业用途,125公顷的土地可以考虑用于商业开发。

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而且,Wallan-Sydney的铁路线就从旁边经过,这个区域还要规划建设一个可以提供1.8万个就业岗位的货运站Beveridge Intermodal Freight Terminal。

负责销售的中介Core Projects称,这个农场位于墨尔本的郊区增长地带,属于墨尔本“顶级的两三块大型私有未开发土地之一”。

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去年10月,Sir Cecil的后人将这个农场挂牌出售。

虽然要价超过1亿澳元,但面对巨大的开发潜力,依然有很多来自海外和澳洲本地的开发商非常感兴趣,收到了120个咨询,12个正式报价。

最终,中资企业Sino Integrity Group和墨尔本酒店业巨头Scerri家族组成的财团联合买下了这里。

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这也是过去3年墨尔本北区最大的一笔土地交易。

农场的地契显示,Merri Park DB Pty Ltd已经在这块地上放置了警告标识,这家公司的股东是Xing Yu Lu和Jiacheng Zhang。

而Merri Park DB由Sino Integrity Group和Merribev Pty Ltd控股。

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虽然买家目前还没有对这个农场进行开发,但未来这里说不定就会成为一个新兴的居民区。

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