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悉尼

新西兰房市依旧火爆!奥克兰上涨近20%,这些地区竟达到45%(组图)

1个月前 来源: Stuff 原文链接 评论0条

根据新西兰房产协会数据,上个月的房市依旧火爆,是近5年来房屋销售最为繁忙的4月。全国共售出约7218套房产,除奥克兰外,4月房屋交易量创下近3年最高,达到4627套。

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(图片来源:Stuff)

据Stuff网站报道,代理首席执行官Wendy Alexander表示,去年因第四级警报导致房屋销售量大幅下降,所以无法进行公正比较。她说道:“尽管全国市场一片红火,但现实是,4月的销售量比3月有所减少,这在某种程度上也是我们所期望的,肯定有一些投资者和首次置业者持观望态度。”

新西兰目前房屋中位价为81万纽元,比去年同期高出19.1%,不过低于今年3月创纪录的82.63纽元。去除奥克兰,房价从去年4月的51.7万纽元上升到69万纽元,创造了一个新的记录。Alexander表示,正如上个月预测的那样,房价继续被长期低水平的房源库存推高,今年更是有记录以来最低水平的4月。

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(图片来源:Stuff)

她指出,“我们已经看到一些地区开始显示出价格缓和的迹象,增长速度稍有放缓,这对那些希望进入房地产市场的人来说将是一个好消息,这可能是重新引入低利率的迹象,说明开始产生预期效果。”

尽管如此,一些地区的房价涨幅仍令人惊讶,Gisborne、Manawatu/Wanganui、Marlborough和Otago的年涨幅都超过了45%。奥克兰也录得新的房价记录,中位价从去年的92.5万纽元上涨到112.5万纽元,上涨了21.6%。惠灵顿为87万纽元,上涨19.2%。

房屋的销售时间也在缩短,在全国范围内,出售房屋的中位天数比去年少了5天,为29天,是有记录以来4月的最低值。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
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