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悉尼

澳洲多地房市”开始降温”,悉尼仍旧火爆,Ryde清盘率达92.3%(组图)

2021-05-17 来源: News 原文链接 评论7条

澳洲新闻集团5月17日报道称,澳洲多地房屋拍卖量下降,但悉尼市场仍保持强劲。

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最新的房屋拍卖数据进一步显示,过热的房地产市场可能正在降温,但悉尼房市依然坚挺。

CoreLogic周一公布的数据显示,上周,澳大利亚首府城市拍卖量小幅下降,共有2892套房屋进行拍卖,而前一周为3016套。初步清盘率为79%,而前一周为77.2%。

悉尼表现尤其突出,拍卖成交量保持稳定。在过去14周的13周里,其最终清盘率都保持在80%以上。

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悉尼上周清盘率达81.6%,Ryde达92.3%(图片来源:澳洲新闻集团)

墨尔本拍卖房屋数量有所下降,但拍卖成功率从此前的74.1%上升至77.6%。

堪培拉的初步清盘率最高(87.8%),而珀斯仅为60%。

由于人们倾向于寻求更好的生活方式,疫情期间地方区域房屋非常受欢迎,Newcastle和Lake Macquarie拍卖的所有房产都成功售出。

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多位专家指出,澳洲多地房市开始降温(图片来源:澳洲新闻集团)

但最近多位专家指出,澳大利亚的房地产繁荣态势有所减弱。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver指出,长期下降的利率触底回升,未来十年内,房地产供给不稳定和“逃离城市”的现象将使一些城市的房价压力有所减轻。

在周一发布的另一份房地产研究报告中,Morgan Stanley对大型购物中心的明显复苏是否只是一种“错觉”提出了质疑,称客流量数据只能说明部分问题。

研究人员表示:“对于新冠肺炎疫情后的恢复,在很大程度上关注的是购物中心的客流量恢复和租金方面改善。“

但Morgan Stanley表示,一个不常被提及的衡量指标,即应收账款余额(trade debtors balance)在过去12个月里因疫情而大幅增加,因此值得密切关注。

(Tracy)

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最新评论(7)
Mr Yu 2021-05-17 回复
前天买入一打,今天卖出一打,唉,全益了中介、银行🏦和政府⋯
Sometinme 2021-05-17 回复
就这么点人口、该买都买了、投资回报率太低了、现在空置率太多
sunny笨小灰 2021-05-17 回复
与我无瓜,无房无车。。
糖豆豆要改变 2021-05-17 回复
有房子的赶紧卖
tina_watermelon 2021-05-17 回复
疫情啥的,该有钱还是有钱哈哈~


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