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悉尼

悉尼“伴娘区”房产更具性价比?专家:买不起Rhodes公寓,就选WWP,立省$17万(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论28条

RealEstate报道,由于悉尼房价飞涨而无法选择理想地段的购房者不妨在邻近的区买房,此举或能节省数十万甚至数百万澳元。

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据悉,由于房产市场的不均衡增长,“伴娘”区变得越来越普遍,这些区的房价比“新娘”区的涨速慢。

青睐Castle Hill的购房者,只要转而选择Kellyville,就可以在普通独立屋上节省35.6万澳元。在Manly寻找公寓的买家可以转而选择Manly Vale,两地的中位价相差66万澳元。

Realestate的房屋中位价数据显示,悉尼房价最高的区,和“伴娘”区的价差最大。Cremorne的独立屋中位价比Mosman低105万澳元,而Queens Park比Centennial Park低109.4万澳元。

Merrylands、Smithfield、Sydenham、Harris Park、Oran Park和North Ryde的房产都比邻近区的同类房产更便宜。

Realestate的经济学家Anne Flaherty表示,“伴娘”区的房价之所以相对较低,是因为人们认为它们不如周边知名度更高的区有吸引力。

她说:“在很多情况下,伴娘区的生活方式与新娘区完全相同,但也有一定差异,如步行至海滩或乘坐火车的路程更远,但省下的钱是完全值得的。”

想在华人区Rhodes买公寓的人可以看看Wentworth Point,两地中位价相差17万澳元。

(图片来源:RealEstate)

Basheer Hanna及其妻子Jasmine从未考虑过Wentworth Point,但直到被挤出Rhodes房市,他们才决定在Wentworth Point买下一套三室公寓。

“Wentworth Point的生活方式与Rhodes相同,从某种程度上说这里甚至更好,因为这里不拥挤,且提供了更多开放空间。Wentworth Point绝不是我们的首选地,但当价格合适时,我们毫不犹豫的出手了。”

Harrington Park的标准独立屋价格为110万澳元,Oran Park仅为76.9万澳元。而与M2高速另一侧的Seven Hills相比,Baulkham Hills的价格要高51万澳元。

东区的价格差距最大,Bondi Junction的独立屋中位价比Bellevue Hill低400万澳元,后者的中位价高达645万澳元。

据2016年澳洲人口普查数据显示,Rhodes华人居民占当地人口总数的44.5%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(28)
土澳居民r7wE7 1个月前 回复
wwp这个地方,买到就是亏到。
悉尼工作手套质量有保证 1个月前
身份都没拿到 你谈什么房产 !真是太监讨论性生活😂
悉尼工作手套质量有保证 1个月前
你终于说了句像正常人的话😂
土澳居民r7wE7 1个月前
你们?哈哈哈。看来你妈不只下一个,一块骨头不够。
dtx666 1个月前 回复
还有比wwp更烂的地点吗?
亚热带雨林 1个月前
你家呀
EU12356890 1个月前
哈哈哈哈哈妙啊
犯我中华者必诛之 1个月前 回复
你可别打这个区广告,少一点热度,没有火车,少了很多脑残。这样单调挺好的。大家别买这里,没有火车站,你们都喜欢什么火车站,而且出去的路只有一条,真的别买,求求大家,警察一晚上得来转悠最少5趟,实在不方便
Kirin 1个月前
原来脑残住这里
Rollipop 1个月前 回复
上homely查一下对Wentworth Point的评价,才5.4分,理由是没停车位,道路拥堵,只有一条桥通往Rhoads。当地市政只知道赚钱,规划真的很烂。看看Cronulla
Kangchef 1个月前 回复
Wentworth point?公寓?得祈祷楼别塌了。。😂


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