澳洲富豪3个月狂扫近$70亿豪宅！“封城令”说来就来，滨水豪宅需求量猛增，高端住宅被抢购一空（组图）

买豪宅

3个月$67.97亿

澳洲富豪们是怎样买房的？

一项调查指出在短短三个月内，澳洲的巨富们花了近70亿澳元，在全澳各地购买顶级豪宅。

他们来自各行各业，净资产平均为4,000万澳元。

无论他们的背景如何，他们都有一个共同点，那就是追求奢华！

澳洲富豪3个月掷$67.97亿买豪宅

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)近日发布的一份最新报告显示，2021年第一季度，澳大利亚房地产市场录得1,429宗豪宅销售纪录，销售总额高达67.97亿澳元。

富豪对澳大利亚高端房地产的需求正在上升，而这些豪宅被认为是市场前5%的凤毛麟角。

报告将这些顶级住宅的买家归类为平均净资产为4,000万澳元的超级富豪。

如今，由于边境关闭，富豪无法出国旅游，而是在高档房地产市场上展开竞争。

莱坊澳洲住房研究团队主管Michelle Ciesielski表示：“这一群体的人往往比较自由，喜欢环游世界。在过去16个月里，他们显然没办法这么做，这成了他们在澳大利亚扎根的原因。”

正因如此，2021年初，澳大利亚高端房地产市场创下有记录以来最高的季度交易额。

购买这些房产的超级富豪来自各行各业。

他们通常在房地产或金融行业工作，随着年纪赠长，他们希望扩大投资组合，或希望能为子女提供住房。

 “我们也看到很多20岁出头的企业家，”Ciesielski补充说，还有一些人的资金来自家族财富。

滨水豪宅需求量上升

不管他们的背景如何，他们都有一个共同点——追求奢华。

“因为他们已经走遍了世界，他们懂得质量和奢华，”Ciesielski表示，“他们的期望水平比以往任何时候都要高。”

研究还指出，想要购买滨水豪宅的人明显增加，特别是在一个政府随时可能发布居家令的时期。通常，他们会在合适的位置购买房产，然后在以后重建，以满足他们的需求。

由于悉尼只有为数不多的房产具有面向大海的有利位置，买家正把目光投向更远的地方。

昆州黄金海岸的年销量的增幅最大，达到91%。

越来越多的人认为，珀斯是个好地方。 “我们看到珀斯的资本增长最为强劲，”Ciesielski说，“与亚洲处于同一时区肯定对珀斯有利，这里亦没有东海岸那样多的限制。”

豪宅待售时间缩短

Ciesielski表示，澳洲豪宅今年前三个月的销量占到2020年全年总销量的34%。在此期间，珀斯的销售增长了85%，悉尼增长58%，布里斯班增长54%，墨尔本增长24%。

随着需求不断增长，数百万澳元的房子被抢购一空。平均上市时间降至119天，这让富豪比平时少了一周的时间来做决定。悉尼和墨尔本的高档房产更是如此，市场停留时间平均为86天和97天。

此外，人们对珀斯高档房产的兴趣激增，上市房产的平均停留时间为27天，这是澳大利亚上市时间降幅最大的一个地方。

结语

疫情期间，由于边境关闭，钟爱旅行的富豪们“苦于”有钱没地方花。

于是，首席执行官、年轻企业家，富有的退休人员转战大多数人梦寐以求的高端房地产市场大展拳脚。

小编只能说，好想拥有有钱人的“烦恼”哦~