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悉尼

新西兰房市开始降温?QV数据显示房价增长放缓(图)

1个月前 来源: TVNZ 原文链接 评论0条

TVNZ7月28日报道,新西兰的房价开始趋于平稳了吗?Quotable Value最新数据显示,全国最昂贵和最实惠的房产都出现了放缓趋势。

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今天上午发布的一份声明,QV季度指数显示,新西兰主要中心最昂贵的房屋第二季度的价值增长下降了2.2%,从8.5%降至6.3%。

与此同时,新西兰最便宜的房屋平均价值增长率下降了1.4%,降幅略小,从8.3%降至6.9%。

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(图片来源:TVNZ)

QV总经理David Nagel说:“值得重申的是,房价普遍仍在上涨,但涨幅没有以前那么大。尽管房屋需求仍然很高,供应仍然很低,但房价通常只会朝着一个方向发展,那就是上涨。涨多少可能取决于利率上涨多少。到了春季,我们应该更了解市场走向,也知道房市是否会持续降温。”

Nagel补充说,宽松政策可能是政府干预的结果,随着低利率贷款回归,信贷供应收紧,以及近期可能加息。

“更不用这些较冷月份的季节性衰退。”他说。

Upper Hutt(12.7%)、Whangārei(11.6%)和Papakura(10.7%)的首套购房者群体中,以及Franklin(10.9%)、惠灵顿(10.6%)和Hastings(9.8%)的首套购房者群体中,本季度房价涨幅最高。

房价增长率下降幅度最大的是Marlborough的上季度,仅下降了-0.1%,至$1032839,这也是自去年冬天以来唯一出现任何季度房价下跌的主要城市中心。

Nagel警告称,下个月Napier和皇后镇的上季度地区可能会出现类似的小幅下跌,那里的平均房价增长基本保持不变,或者连续几个月略有下降。

“尽管Marlborough的数据下降几乎无关紧要,这在统计上有显著意义。”他说。

(Violet)

关键词: 房价房市房地产
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