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盘点澳洲最小房产:面积小过停车位,仅13㎡要价六位数;沿街店面改造的一居室小屋,连厨房都没有,售价近百万

2021-09-16 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

盘点澳洲最小房产:面积小过停车位,仅13㎡要价六位数;沿街店面改造的一居室小屋,连厨房都没有,售价近百万 - 1

澳洲经济因疫情而衰退,房价却节节飙升。眼看独立屋让人高攀不起,你是否想过退而求其次,买小一些的房子?然而在澳大利亚,即使是最小的房屋也可能价值连城。一个还没有停车位大的Studio可能要价六位数,而一居室小屋的售价也接近100万澳元。

$16万

95/546 Flinders Street, Melbourne, VIC

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在这间位于墨尔本Flinders Street的17平方米的单间里,你的床将被摆在正中央。而这间公寓要价16万澳元。

该单元空间狭小,但配备了所有必需品,包括小厨房、浴室和一些高架储物空间。现有业主还在这个迷你的空间里挤进了一个开放式衣柜、书桌和洗衣机,以及一个飞镖盘,你可能可以从床上成功正中靶心。

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它是大楼内目前可用的几个工作室之一,记录显示它最后一次交易是在2008 年,交易价格为13万澳元。

$23万

7/9 Anthony Street, Melbourne, VIC

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在墨尔本的中央商务区,这间经过翻修的工作室面积只有17.5平方米,卖家要价23万澳元。

小小的客厅可以容纳一张折叠床、沙发和小餐桌。房子内有厨房和浴室,浴室里还挤着一台洗衣机。

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Core Realty的销售代理Alana Kuo表示,该单元主要吸引投资者的兴趣。该单元目前以每周325澳元的价格租出,租期为12个月。记录显示,它最后一次出售是在2017年,价格为18.77万澳元。

$29.9万

5/183 Moray Street, New Farm, QLD

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在布里斯班最富裕的郊区之一,这套New Farm公寓正在寻求超过29.9万澳元的报价。

你将通过卧室进入这套23平方米的公寓。而卧室通向起居区和厨房,还有一个带顶棚的阳台,增加了额外的8平方米空间。该单元配有一个车位,面积为14平方米,超过了公寓面积的一半。

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该物业靠近霍华德-史密斯码头区、河道和中央商务区,以及当地的餐馆和咖啡馆。记录显示,它最后一次出售是在2014年,价格为22.5万澳元。

$31.5万

14/415 Elizabeth Street, North Hobart, TAS

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这个带停车场的时尚工作室面积为34平方米,与其他一些简陋的住所相比,几乎可以算得上是宽敞的。

这个工作室报价超过31.5万澳元。它被描述为一个绝佳的投资机会,目前以每周290澳元的价格出租到11月。

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CoreLogic 的数据显示,霍巴特的公寓价格在过去一年中飙升27%,中位数为523,856澳元。

$34.8万

9/91 Mort Street, Balmain, NSW

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如果你想购买这个悉尼内西区的工作室,你肯定没有幽闭恐惧症,因为它只有13平方米,比许多停车位还小。

该工作室位于Balmain的前Star Hotel,设有一张阁楼床、一个小厨房和一个可以放一张沙发的小起居区,以及一个翻修过的浴室。

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虽然面积不大,但位于黄金地段,离Mort Bay、海滨公园和渡轮只有几步之遥。它的广告标价为34.8万澳元,即每平方米近26,770澳元。

$36.5万

3/41 Roslyn Street, Rushcutters Bay, NSW

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在悉尼东郊,这间21平方米的工作室挂牌指导价为36.5万澳元。较小的面积使其成为该地区最实惠的房产之一。

这间工作室位于一栋小型古建筑的底层,整个房间都铺有木地板,还配备一个小浴室和经过翻新的厨房。它还可以进入公共天台,欣赏城市景观。

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Richardson & Wrench的销售代理Angelo Bouras表示,他在今年早些时候以97万澳元的价格在邻近的Elizabeth Bay出售了一个稍大的海滨工作室,面积34平方米。这些房产通常吸引首次购房者、投资者和那些寻找内城区房产的人。

$73.9万

126 Buckley Street, Footscray, VIC

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这个单层店面的面积有82平方米,要价73.9万澳元。

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该物业被描述为Footscray中心的一块空白画布,具有住宅潜力,有一个夹层可以作为卧室。虽然下面有生活空间和浴室,但没有看到厨房。

该物业最后一次以交易是在2004年, 售价25万澳元。

$90万

51 Beaumont Street, Waterloo, NSW

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这个位于Waterloo的一室一卫的半独立式别墅,占地面积70平方米,下个月将进行拍卖,指导价为90万澳元。

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房屋的前门通向客厅,穿过卧室可以到达房屋后部的厨房、洗衣房和浴室。该房产还有一个额外的室外厕所,对于那些喜欢把东西放在家里的人来说,可以说是一个储存区。

$120万

223 Benowa Road, Benowa, QLD

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黄金海岸的Benowa区有一个占地面积达到876平方米的物业正在出售,但这块地上只有一个迷你小屋。

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这个小房子坐落在地块的后面,要价120万澳元。楼下有一个现代化的厨房和客厅,以及一个浴室和一个步入式衣柜,卧室在楼上的阁楼。外面有一个火坑,隔壁还有一个工作室空间。

买家可以开发这个地块的剩余部分作为住所,然后把这个小房子当做客房,或作为民宿出租。

结   语

这些是目前澳大利亚房产市场上最小的房子。虽然小,但他们也不便宜。无论你认为它们是舒适、紧凑、方便还是疯狂,它们在市场上都占有一席之地。

关键词: 房产房价房市
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