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悉尼

专家称澳洲建筑成本飙升!建议明年再装修,已达到21年最高

29天前 来源: 澳洲安信金融 原文链接 评论0条

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需求旺盛,澳洲建筑成本达到21年巅峰

由于强劲的需求推高了建筑成本,全澳各地的房主都被提醒不要立即购买装修工具。

装修目前是住宅建筑领域最强劲的部分,恰逢澳洲建筑热潮来临。

这对材料的价格和保护工人的能力产生了持续影响。

在过去的一年中,在低贷款利率和疫情刺激措施(例如 HomeBuilder)的支持下,房屋装修的价值达到了 21 年以来的最高水平。

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澳大利亚统计局(ABS)最新数据显示,截至 7 月份的一年中,用于房产改建和扩建的支出为 28.7 亿澳元,比去年增长 24.5%。

Master Builders Australia 首席执行官 Denita Wawn 表示,木材是最令人头疼的问题。

虽然全澳范围内的一般产品延迟平均大约为三周,但木材交付大约晚了 8 – 10 周,有些甚至长达三个月。

“封锁和硬性边界限制了货物和劳动力的流动和进口,加剧了建筑产品的短缺和施工延误。”

AMP首席经济学家Shane Oliver表示,疫情已导致可自由支配支出从理发师和旅游等服务,转移到建筑和汽车等实物商品。这种全球趋势给制造商带来了越来越大的压力。

“我不认为高成本会是永久性的,但很显然现在不是翻新的最佳时机;如果你有需求,最好等到明年。”

尽管悉尼和墨尔本的封锁已经扰乱了工作和供应链,但随着建筑商完成一系列完整的工作,预计未来 12 个月房屋建设将继续增加。

建筑热潮会逐渐在 2022 年放缓。

02

新州即将开测居家隔离,为国境放开做准备

新南威尔士州州长Gladys Berejiklian宣布将在几周内在该州开始一项家庭隔离试验。

Gladys表示,此次试验将是逐步取消酒店隔离并欢迎更多海外旅客回归的第一步。

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“我们预计当疫苗接种达到 80%的时候,会考虑我们的国际边界开放。”

“这是澳大利亚人返回家园的时候,同时我们的公民也有机会出国。”

新南威尔士州旅游部表示,将在几周内在新南威尔士州开始的家庭隔离试验,标志着新州向世界其他地区重新开放的“重要一步”。

他说:“我们的解封路线图实际上是由新州公民出色的疫苗接种率推动的,因此,今天我们能够宣布重新开放战略的下一步。”

“我们将在本月底进行改变我们隔离方式的试验。”

“这让返回澳洲的人有机会在家中进行为期 7 天的隔离测试。我们将在大约 175 人中进行试验。他们将被分成两部分。”

“我们已经与澳航机组人员和工作人员合作了几个月,并将让其中一些人参加这次试验,以在家中进行隔离。”

只有接种了澳洲药监局(TGA)批准疫苗的旅行者才能参加试验。

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