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悉尼

悉尼解封在即,供应量回升,房产市场热度缓和(组图)

20天前 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

据RealEstate报道,悉尼近日可用住房紧缺,价格同时在飙升,但对于购房者来说依然可以看到曙光。

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初步数据显示,自8月独立屋上市量创下历史新低后,本月待售房产供应量开始回升。

CoreLogic的数据显示,9月份还有近6000处房产可供出售,总挂牌量仅比5年平均水平低3.9%。业内也证实,出售房屋开始营销的屋主会有所增加。

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(图片来源:RealEstate)

专家表示,库存增加将逐渐缓和价格上涨,并减轻买家做出购买决定的压力。在悉尼延长封锁期间,可用住房短缺是导致价格大幅上涨的主要驱动因素之一。

自悉尼6月份封锁以来,悉尼的房价中位数(基于联排别墅、单元房和独立屋的销售额)上涨了约6%。

一套普通房产目前价格约为104万澳元,封锁前为98万澳元。

QQ图片20210928221113.png,0(图片来源:RealEstate)

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,随着封锁限制开始放宽,更多的房产将进入市场。

此前,大多数有出售计划的房东都推迟了出售,担心封锁会影响他们向买家展示房屋的机会,从而影响房价。在低利率和供应不足的情况下,房价被推高。

数据显示,8月份平均每套房子就有10名竞拍者。

曾经,2019年的拍卖通常一套房只有三名竞争者,而两年前则有5-7人。Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示,封锁对于卖家没有负面影响。

(Carol)

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最新评论(7)
Hello Hi 20天前 回复
只會繼續升😂😂😂不過會升慢一點,兩年後跌一點
外星bang 11天前 回复
是因为大家都知道全球通胀已经开始了,现金不变成可以抵抗通胀的东西很快就成为废纸了
包子 20天前 回复
这些年一直在涨
元気汤团 20天前 回复
没感觉出来
CatherineChen70 20天前 回复
解封了,房子更好卖了


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