澳洲各地“首次置业最活跃”城区出炉，年轻人购房越加依赖“父母支持”...（组图）

澳洲九号台新闻10月26日报道称，澳大利亚的首次购房者越来越多地在经济上依靠父母。 

一位房地产专家在接受9News采访时表示，由于墨尔本和悉尼的房价继续飙升，未来12个月这两个城市的首次购房者前景“黯淡”。

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson说：“很明显，形势正变得越来越严峻。对于首次购房者来说，未来的日子只会越来越艰难。”

Wilson博士表示，墨尔本和悉尼的房价“毫无疑问”将持续上涨至2022年。

“因此对于首次购房者来说，前景相当黯淡。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Wilson博士说，首次购房者面临的一大挑战是存够首付款，最近父母贷款数量的增加也突显了这一问题。

根据金融服务集团Aussie向9News提供的首次置业者数据，2015-2021年间，担保人贷款协议（也被称为父母银行）的数量激增71%。

针对Aussie今年超过5000个首次购房者的房产交易分析还揭示了首次置业最活跃的地区。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

对于悉尼，Seven Hills和西北区Ryde的大部分房产都是通过父母银行贷款购买的。

而墨尔本Sunbury和西北区Moonee Ponds，以及东南区的Carnegie则是该市都最受欢迎的三个城区。

Lendi集团首席执行官Dave Hyman表示，“飙升的房价”导致澳大利亚年轻人难以购买他们的第一套房产。“许多首次置业者都是依靠父母和祖父母的支持才进入购房市场。”

他警告说，父母支持子女获得抵押贷款也在推高购房需求方面发挥了作用。

Wilson博士表示，鉴于房价上涨速度之快（尤其是在悉尼），首次购房者目前“积极性很高”，导致拍卖会上竞价激烈。

今年以来，悉尼房地产市场已有两个季度房价涨幅超过8%。预计悉尼房价中值将很快突破$150万大关。

父母支持购房活跃区域（图片来源：澳洲九号台新闻）

父母支持购房活跃区域（图片来源：澳洲九号台新闻）

本财年首次置业最活跃的区域：

• 新州：Belmont、Seven Hills、Coffs Harbour、Ryde、Albury、

• 首都领地：Gunghalin、Queanbeyan

• 维州：Carnegie、Moonee Ponds、Sunbury、Horsham

• 昆州：Townsville、Bundaberg、Mackay、Upper Mount Gravatt、Stones Corner、Morayfield、Newtown

• 南澳：Prospect、Gawler

• 西澳：Bunbury、Geraldton

• 塔州：Launceston、Burnie

以上数据基于Aussie Brokers对5000多宗首次购房者房产交易的分析。

（Tracy）