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墨尔本房市今年或暴涨10%,专家:政府大额补贴将推动建房潮(图)

2021-01-02 来源: RealEstate 原文链接 评论13条

房地产网站Realestate称,墨尔本房价今年可能会在新冠疫情复苏中上涨10%,与此同时,房产专家预测,“家庭疫情”将使卖家掌控局面。

墨尔本房市今年或暴涨10%,专家:政府大额补贴将推动建房潮(图) - 1

墨尔本房市今年或暴涨10%,专家:政府大额补贴将推动建房潮(图) - 2

(图片来源:Realestate)

对部分购房者建新房的最高5.4万澳元的限时奖励也有望为房屋建筑行业带来“完美风暴”。

一家房地产公司的董事兼买家中介Frank Valentic表示,担心错过买房机会的心理又重新回到买家的脑海中,双速市场可能让房价暴涨10%。

“我们迎来了家庭疫情:很多家庭准备买房,但正在卖的适合家庭居住的房产不够。”

“有不少买家把担心错过买房机会的挫折带到了新的一年。这可能会导致人们购买,推动市场强劲发展。”

Valentic警告说,但由于缺乏海外移民和游客,租房和短期住宿面临重创,市中心的公寓可能会陷入困境。

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(图片来源:Realestate)

澳洲地产协会维州临时执行董事Matthew Kandelaars表示,2021年初对首置房买家来说是“完美风暴”。

根据该协会,如果买家建造新房,加上政府补贴和印花税减免,在墨尔本可省下42500澳元,偏远地区则可以省下54120澳元。

在联邦政府的HomeBuilder补助计划的推动下,2021年的新房建造将进一步激增。最新数据显示,截至12月4日,有10279名维州人申请,其中只有1817人申请翻修补助。

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(图片来源:Realestate)

Realestate网站的首席经济学家Nerida Conisbee表示,在经历了有史以来最强劲的圣诞节前的准备工作后,对于大多数墨尔本的购房者来说,未来的一年看起来很美好。

她预计,民众从墨尔本搬往偏远和沿海地区的趋势将持续。

维州房地产协会会长 Leah Calnan表示,今年的前两周,开放式看房服务将比以往更早恢复。但那些一直在犹豫不决,希望房价在3月JobKeeper补贴结束后会暴跌的人将会失望。

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(图片来源:Realestate)

Barry Plant地产公司的首席执行官Mike McCarthy表示,买家和卖家需要灵活处理,因为这将“与平常不一样”。

在两次封锁期间,该市的房地产市场仍保持“弹性”,随着澳洲对世界其他地区重新开放,信心将得到提振,而且全球认为澳洲是一个“健康的居住地”,房市也将从中受益。

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
tong99
tong99 2021-01-02 回复
房地产网站永远涨😂,王八羔子代理都是托😂
Cute-hebe
Cute-hebe 2021-01-02 回复
海外的澳人逃回来居住更会推动房产涨势
Cute-hebe
Cute-hebe 2021-01-02
连“海外澳人”都看不懂就来喷,看来你的水平是没条件也没资格“推”的
Sometinme
Sometinme 2021-01-02
移民进不来、在澳外国人都走了怎么推、你去推
海外华人
海外华人 2021-01-02 回复
当年非典期间有能力而又没买房的人,估计现在每次想起都会蛋疼🤣
Alexzhang
Alexzhang 2021-01-02 回复
今天疫情又来了,还能涨吗?
帮客江
帮客江 2021-01-02 回复
疫情又来了,不一定
红军来了我带手抓饭
红军来了我带手抓饭 2021-01-04
傻嗨一个……哈哈哈哈哈哈哈!


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