澳洲40大最便宜购房地出炉！南澳包揽前三甲，中位价低至$7万（组图）
随着澳洲的独栋房屋中位价达到了100多万澳元，许多购房者发现几乎无法在首府城市购房。但根据一份新的报告，那些准备在首府城市以外更远的地方置业的人还是可以找到一些实惠的房子。
Domain 2021年第四季度房价报告显示，有40个地方的房价（独立屋或公寓）中位数低于20万澳元，对于首次置业者来说非常实惠。
买房最便宜的城镇是南澳北部的Coober Pedy。这里被称为澳洲的蛋白石开采之都，独栋房中位价仅为7万澳元。
虽然Coober Pedy距离阿德莱德有8个小时的车程，但现在有了廉价的航班和互联网，位置偏远已经不再是曾经那么明显的缺点了。
南澳Port Pirie的一处售价17万澳元的独栋房（图片来源：《每日邮报》）
南澳的Peterborough和Port Pirie West分别在这份榜单上排名第二和第三，独栋房价中位数分别为9.85万澳元和11万澳元。
昆州的Tara排名第四，独栋房中位价11.1万澳元。而新州的Coonamble排名第五，中位价12.25万澳元。
塔州Queenstown的一处售价32.5万澳元的独栋房（图片来源：《每日邮报》）
在离主要城市较近的地区也可以找到价格不错的房子，如昆州的Mununda，公寓中位价为14.5万澳元。
昆州Manunda的一处售价约20万澳元的公寓（图片来源：《每日邮报》）
来自Remax的当地经纪人Mat Foley说，大城市的房价上涨会产生流动效应，但更远地区受影响的速度较慢。“目前，Mununda的房价非常实惠，但房价已经上升，并将进一步升值......”
维州Casterton的一处售价39万澳元的独栋房（图片来源：《每日邮报》）
由于澳联储不急于加息，房价格可能会进一步上涨，那些在远离大城市购房的人可能会收到良好的投资回报。
澳联储在周二举行的今年第一次会议上，将现金利率保持在0.1%的历史最低水平，并结束了其3500亿澳元的债券购买计划。
澳洲最便宜购房地（图片来源：《每日邮报》）
虽然澳洲的通货膨胀率已经回升，但仍然大大低于美国的7%、英国的5.4%和新西兰的5.9%。工资增长也没有美国和英国那样强劲。
澳联储行长预计，澳洲的工资增长率今年将达到2.75%，2023年将达到3%，而目前只有2.2%。“正如我在以前所说的，在通货膨胀率可持续地处于2%至3%的范围内之前，董事会不会提高现金利率。”
（Gleen）
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