全球房价上涨速度最快国家和地区公布：澳洲第5，中国40名开外（组图）

澳洲的住宅市场已经取得了世界上最大的价格增长，预计到今年年底还会有8%的增长。房地产智库Knight Frank的研究显示，考虑到通货膨胀调整，澳洲房产按实际价值计算平均增长了17.5%。

全球房价在2021年平均增长10.3%，Knight Frank预测2022年的增长率将更为平缓。Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski表示，澳洲的住宅物业市场是一个稳定的“安全港”，这也是澳洲房价在过去一年取得大幅增长的原因。

但Ciesielski也指出，未来12个月的情况不会那么乐观。她说道；“在经济复苏的背景下，澳洲住房市场已取得大幅增长，但现在已变得疲惫不堪，同时还要努力应对全球不确定性、自然灾害和其他问题。”

“我们不能忽视这样一个事实，无论在澳洲城市还是乡村，都在面临着租赁危机，越建越少的房屋也出现了延迟施工的情况。此外，本地和海外投资者减少，租赁房源也随之减少，但移民人数的增加，也提高了对租赁物业的需求。”

（Gina）